無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

第一，所購住房為自住住房；

第二，在申請貸款之前，在嘉興市住房公積金管理中心及其分中心連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月；

第三，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無不良信用記錄，有按規(guī)定償還貸款本息的能力；

第四，有購買住房總價(jià)30%（含）【90平方米以下和經(jīng)濟(jì)適用住房為20%】以上的自有資金作為購房首付款；

第五，公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

那么個(gè)人購買商品房住房公積金貸款需要提交以下資料：

1.購房合同（原件和復(fù)印件1份）；

2.首付款憑證（原件和復(fù)印件1份）；

3.借款人及其配偶身份證（原件和復(fù)印件1份）；

4.借款人、配偶及其未成年子女戶口簿或戶籍證明（原件和復(fù)印件1份）；

5.結(jié)婚證（未婚及離異的由戶口所在地婚姻登記部門出具婚姻證明）（原件和復(fù)印件1份）；

6.借款人（嘉興市范圍內(nèi)）需提供當(dāng)?shù)?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心出具的連續(xù)六個(gè)月正常繳存住房公積金的證明；

7.借款人需提供公積金繳存地及購房地住房產(chǎn)權(quán)登記部門出具的房屋登記信息證明；

8.房屋預(yù)告登記證明（原件和復(fù)印件1份）。

現(xiàn)在啊，農(nóng)村建房也可以使用公積金貸款了，不過適用對象是在嘉興市住房公積金管理中心及其分中心連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個(gè)月，具有完全民事行為能力的職工，在建造自住住房時(shí)，提取本人及房屋共有人住房公積金個(gè)人賬戶余額不足的，可以申請住房公積金貸款。非戶主申請貸款的，借款人須為配偶或同一戶籍正常繳存住房公積金的家庭成員。

當(dāng)然，農(nóng)村建房住房公積金貸款需要符合以下條件：

1.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力；

2.符合村莊布點(diǎn)規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃要求，具有政府及相關(guān)部門批準(zhǔn)文件、施工合同（協(xié)議）等建房審批證明材料；

3.能提供符合《海鹽縣農(nóng)村建房住房公積金貸款實(shí)施辦法》規(guī)定的有關(guān)抵押或擔(dān)保；

4.借款人家庭未辦理或已還清住房公積金貸款；

5.愿意辦理抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)和借款人人身意外險(xiǎn)；

6.由嘉興市住房公積金管理中心海鹽分中心規(guī)定的其他條件。

辦好公積金貸款了，很多人也想知道住房公積金貸款到底怎么還款，現(xiàn)在小編就簡單的說一下，其實(shí)，也只有兩種還款方式，第一就是等額本息還款法，指借款人每月以同等的金額償還貸款本息；第二，等額本金還款法，指借款人每月以同等的金額償還貸款本金，貸款利息隨本金余額逐月遞減。

當(dāng)然

，很多有能力的人想提前償還個(gè)人住房公積金貸款，那么只要符合已正常連續(xù)還款三個(gè)月以上，還貸金額應(yīng)達(dá)到3萬元（含）以上或貸款總額的25%，就可以提前償還了。

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