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鄭州住房公積金貸款政策放寬

首套房最多貸款60萬元

不用和繳存余額掛鉤

據(jù)介紹，此項通知是9月18日開始執(zhí)行的，故9月18日之后，在鄭州購買首套房使用公積金貸款的職工，貸款額度最高60萬元，不用和繳存余額掛鉤。但二套房貸款額度，要和繳存余額掛鉤。

按照新的政策，符合貸款申請條件的借款人，其具體貸款金額同時按三個條件確定：

一、貸款金額不超過相應最高限額

其中，夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市區(qū)內住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。

二、貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)

即根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，具體計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數(shù)）。

三、月還款額不超過家庭收入的60%

其中，月還款額按借款人最長貸款年限計算。家庭收入為借款人及配偶（或共有人）近6期住房公積金平均繳存基數(shù)之和（含其他管理機構繳存基數(shù)）。

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