無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

近日，小編從臺(tái)州市住房公積金管理中心三門分中心獲悉，《臺(tái)州市住房公積金個(gè)人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》）于2016年7月1日出臺(tái)，對(duì)原有的管理細(xì)則進(jìn)行調(diào)整和規(guī)范，計(jì)算公式從原來按“職工月繳存額”計(jì)算可貸額度改為按“職工貸款前12個(gè)月的平均繳存余額”計(jì)算。

這意味著職工公積金繳得越多，繳存時(shí)間越長(zhǎng)，可貸額度也就越高。

系數(shù)調(diào)整將對(duì)繳存職工帶來哪些影響？

三門分中心副主任呂月衛(wèi)舉了個(gè)例子：如果一位40歲的男性職工每月繳存公積金400元，那他最長(zhǎng)可貸月數(shù)為25×12＝300個(gè)月，按原有計(jì)算公式“貸款額度＝職工公積金月繳存額×2×職工最長(zhǎng)可貸月數(shù)”，他只能貸款400×2×300＝24萬，如果他已50歲，那可貸額度還要低。

但按新的計(jì)算公式“貸款額度=申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶月平均余額之和×15”，那他在公積金繳存余額累積達(dá)2.5萬元左右時(shí)，就可享受最高40萬元的貸款額度。

新計(jì)算公式將于10月1日起實(shí)施

“新公式更多地體現(xiàn)了合理性及公平性，因考慮政策調(diào)整需三個(gè)月過渡期，新的額度計(jì)算公式將于今年10月1日起實(shí)施?！眳卧滦l(wèi)提醒表示，《細(xì)則》調(diào)整后，繳存職工最低20萬元貸款額度和單方40萬、雙方80萬的最高額度貸款將繼續(xù)保持不變。

除額度計(jì)算公式外，《細(xì)則》還對(duì)預(yù)售商品房貸款申請(qǐng)時(shí)限、職工貸款雙方貸款條件、騙貸行為責(zé)任追究等內(nèi)容作了調(diào)整。

調(diào)整后，原規(guī)定申請(qǐng)人必在簽訂商品房買賣合同后12個(gè)月內(nèi)提出貸款申請(qǐng)，現(xiàn)可延緩至24個(gè)月內(nèi)；職工貸款按雙方計(jì)算貸款額度時(shí)，配偶方公積金連續(xù)繳存時(shí)間需達(dá)6個(gè)月以上，且保留不少于6個(gè)月的繳存余額；借款人以提供虛假材料等欺騙手段獲得住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責(zé)令退回違法貸款，同時(shí)取消借款人及配偶5年住房公積金提取及貸款資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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