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從7月12日起，福州執(zhí)行住房公積金貸款發(fā)放輪候制度，同時開展個人住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)。這是小編昨日從福州住房公積金管理中心獲悉的。

住房公積金貸款發(fā)放輪候制度是指住房公積金管理中心按照公積金管理有關(guān)規(guī)定，在住房公積金資金支出高于收入時期，因貸款無法按時發(fā)放而執(zhí)行輪候發(fā)放的管理制度。

根據(jù)規(guī)定，7月12日（含）以后辦結(jié)抵押登記手續(xù)的公積金貸款（含組合貸款），按照其在屬地房屋登記部門辦結(jié)抵押登記手續(xù)的時間先后順序?qū)嵤┹喓颉?

7月12日以前辦結(jié)抵押登記手續(xù)的公積金貸款，視為存量貸款，擬于8月12日前發(fā)放完畢。當個貸使用率穩(wěn)定回落至90%后，將適時終止貸款發(fā)放輪候制度與貼息貸款。

據(jù)了解，在實施住房公積金貸款發(fā)放輪候期間，公積金貸款申請人或納入公積金貸款發(fā)放輪候的借款人，如果選擇貼息貸款則不需要進行貸款發(fā)放輪候，其公積金貸款額度享受同期住房公積金貸款利率，可辦理委托沖還貸業(yè)務(wù)。

住房公積金貼息貸款是指住房公積金管理中心將住房公積金貸款轉(zhuǎn)由受托銀行按照公積金貸款利率發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款，其產(chǎn)生的商業(yè)貸款和住房公積金貸款之間的利息差由住房公積金中心向受托銀行補貼的貸款方式。由于信息系統(tǒng)原因，目前可辦理貼息貸款業(yè)務(wù)的受托銀行為工商銀行和建設(shè)銀行。

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