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昨天，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布通知，從今天起將執(zhí)行差別化信貸政策，職工購買三套房將禁止使用公積金貸款。

通知表明，根據(jù)合肥市人民政府辦公廳《關(guān)于進一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》文件精神，就住房公積金貸款政策調(diào)整通知如下：停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。執(zhí)行時間從2016年7月1日起，新建商品房以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準，存量房以契稅繳納時間為準。

小編隨后了解到，如果是第一次、第二次購房使用公積金貸款，仍可按照老政策執(zhí)行，即第一次使用公積金貸款，首付最低2成；在結(jié)清第一套公積金貸款的基礎(chǔ)上，第二次使用公積金貸款，新房首付最低2成；二手房房齡10年以下的首付最低2成，10年以上的首付最低3成。

目前，合肥各大辦證大廳排隊情況十分嚴重，甚至出現(xiàn)凌晨排隊的情況，大多為搶在新政前過戶。其實按照規(guī)定，限貸政策執(zhí)行時間，存量房以契稅繳納時間為準。也就是說，如果在7月1日前完成契稅繳納的二手房，可以按照老的政策進行貸款。

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