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戶籍地在廣州市，但在其他城市繳納公積金，滿足條件可以在廣州申請公積金貸款，本文為大家詳細介紹異地公積金貸款辦理流程。

貸款條件

職工申請住房公積金異地個人住房貸款，必須同時滿足以下條件：

1、在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房;

2、未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結(jié)清;

3、符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關(guān)規(guī)定。

廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件，應(yīng)同時具備：

(1)具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

(2)申請貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上;

(3)具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續(xù);

(4)已按規(guī)定支付購房首期房款;

(5)具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;

(6)繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

貸款材料

1、借款人及配偶繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和最近6個月繳存明細(簽章)。

2、 個人住房公積金借款申請表;(原件)

3、居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件并留2份復(fù)印件)

4、婚姻情況證明;(帶原件并留2份復(fù)印件)

5、購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù);(帶原件并留2份復(fù)印件)

6、收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號);(帶原件并留2份復(fù)印件)

7、《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》及個人信用報告;(原件)

8、承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復(fù)印件)

貸款額度年限利率

貸款額度：個人最高60萬元，兩人或以上最高100萬元。

貸款年限：

1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。

2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。

3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

貸款利率：1-5年(含5年)貸款利率2.75%;5年以上貸款利率3.25%

貸款流程

1、職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請，繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

2、職工向廣州住房公積金管理中心提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性，按規(guī)定為繳存職工辦理貸款審核審批手續(xù)。

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