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4月11日，小編從沈陽市住房公積金管理中心了解到，根據(jù)《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》制定了相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則（以下簡稱《細(xì)則》）并開始實(shí)施?！都?xì)則》　取消樓盤未封頂公積金貸款限制，并將支持高校、中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生購房。

《細(xì)則》支持高校、中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生購房。對(duì)畢業(yè)未超過5年的高校、中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生在沈購買商品住房的，給予住房公積金貸款支持，最高貸款額度為單方60萬元、雙方80萬元。

《細(xì)則》取消樓盤未封頂公積金貸款限制。規(guī)定對(duì)已取得《商品房預(yù)（銷）售許可證》并辦理住房公積金貸款簽約手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，購房人即可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

對(duì)于職工以家庭為單位購房的，《細(xì)則》規(guī)定，可使用住房公積金同時(shí)申請(qǐng)貸款購買兩套房。具體是：同一家庭的夫妻雙方及其具有完全民事行為能力的子女憑戶口本、商品房備案合同等要件，可以同時(shí)申請(qǐng)兩套住房公積金貸款，其中一套執(zhí)行首套房貸款政策，貸款的最低首付比例為20%；　另一套執(zhí)行二套房貸款政策，貸款的最低首付比例為30%。如果居民及其家庭首次申請(qǐng)貸款或貸款已還清，再次申請(qǐng)貸款購買住房的，均視為首套房貸款申請(qǐng)。對(duì)于住房公積金貸款額度，《細(xì)則》規(guī)定，單方繳存住房公積金最高貸款額度調(diào)至50萬元；夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款額度調(diào)至70萬元；三方繳存住房公積金最高貸款額度調(diào)至90萬元。

《細(xì)則》還強(qiáng)調(diào)，逐步將符合條件的農(nóng)民工、個(gè)體工商戶和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)及從業(yè)人員納入住房公積金繳存體系。

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