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1 未婚證明

如果你是是單身首先要提供未婚證明(到民政局開未婚證明或者社區(qū)居委會開未婚證明)需要帶身份證、戶口本、相關(guān)材料的復(fù)印件。

2 如果你是外地戶口，需要提供對應(yīng)城市的戶籍擔(dān)保證明

對戶口為非當(dāng)?shù)氐馁I房人，除非是一次性付款，否則到銀行貸款時，各家銀行都會要求買房人必須提供一名當(dāng)?shù)丶⒂姓７€(wěn)定收入的人作還貸的擔(dān)保人。

3 如果是老人的拆遷安置房，還需要追加年輕人作為戶主之一才能夠取得銀行的貸款

對拆遷安置房的貸款，銀行要求年齡在65周歲以上的貸款人，必須追加一名比較年輕的直系親屬作為共同的還貸人。

申請公積金貸款買房的手續(xù)

1.申請前，申請應(yīng)根據(jù)所購房產(chǎn)價格和自己的收入狀況，計算一下自己的貸款數(shù)額和還款期限。按照規(guī)定，申請人的貸款額不能超過房產(chǎn)價格的70%，最高貸款額為30萬元。貸款最長期限為 25年。

2.申請必須取得一種貸款擔(dān)保，這是為了保證貸款安全回籠。擔(dān)保方式主要有四種：

(1)由借款人或第三人提供財產(chǎn)抵押加第三人保證擔(dān)保;

(2)財產(chǎn)抵押擔(dān)保加購房綜合保險;

(3)財產(chǎn)抵押擔(dān)保;

(4)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

3.提出申請。申請人可以向所在單位的住房公積金管理部門提出申請，填報《個人住房擔(dān)保委托借款申請表》，并提供必要的審核材料。這些材料包括：

(1)有效居留證明;

(2)購買住房的合同或意向書等有關(guān)證明文件;

(3)借款人所在單位同意貸款的信函;

(4)管理中心要求提供的其他材料。

4.初審。管理部門對材料進(jìn)行初審，核定貸款額度和期限，對貸款的擔(dān)保方式也加以確定。

5.調(diào)查。管理部門對申請進(jìn)行調(diào)查，并提出調(diào)查意向。若是需進(jìn)行抵押物審核評估的，還須由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。

6.簽訂合同。審批合格后，資料管理中心即與銀行簽訂委托合同，并由資料管理中心簽發(fā)委托貸款通知單。此外，貸款銀行與借款人之間還需簽訂一系列的合同。這包括：

(1)如是抵押加保證擔(dān)保的，需訂立抵押合同和保證合同;

(2)如采取抵押擔(dān)保同時購買購房綜合保險的，須訂上抵押合同和保險合同。

7.劃撥貸款。借款合同生效后，由管理中心將資金劃入委托貸款基金戶，再由受托銀行按借款合同撥付。

貸款買房手續(xù)最終情況

售樓處需要7天之內(nèi)提供申請貸款材料，期間可以補(bǔ)交首期，只要拿到發(fā)票，根據(jù)剩余款項數(shù)額申請貸款就可以了。

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