無憂保住房公積金早報：

　　問：購買哪些房屋不得辦理住房公積金貸款？

　　答：購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的；購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的（共有產(chǎn)權(quán)保障房除外）；購買土地性質(zhì)為非國有土地住房的。

　　問：什么是組合貸款？

　　答：職工購買自住住房時，在申請住房公積金貸款后如資金仍然不足，可以向商業(yè)銀行同時申請商業(yè)性個人住房貸款，此類貸款稱為組合貸款。

　　問：住房公積金貸款最高限額是多少？

　　答：目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。

　　問：住房公積金購房貸款的比例是多少？

　　答：住房公積金貸款額度不得超過購房總價的80%。如借款人使用拆遷款購買住房，應(yīng)將拆遷款全額計入首付，抵扣部分不予計算貸款額度。

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