無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：下面的這條新聞，對(duì)已經(jīng)辦理了商業(yè)住房貸款想要在今年或是明年轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的市民來(lái)說(shuō)，可要多加留意了。今天上午，從鎮(zhèn)江市住房公積金中心了解到，我市自2017年的11月1日起一直到明年的10月31號(hào)這段期間，暫?！吧剔D(zhuǎn)公”貸款的辦理，符合“商轉(zhuǎn)公”的市民可向辦理貸款的銀行申請(qǐng)享受相關(guān)的貸款貼息政策，具體內(nèi)容一起去了解一下。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于我市房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，職工公積金貸款需求與日俱增，今年1到10月，市本級(jí)貸款實(shí)際申請(qǐng)量為6794戶、21.32億元，分別較去年同期增長(zhǎng)28.36%和32.18%。（圖）為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，讓更多公積金繳存職工享受公積金貸款的政策優(yōu)惠，我市從2017年的11月1號(hào)開始，實(shí)行公積金貸款計(jì)劃控制，即暫停商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的辦理，并對(duì)這部分符合人群實(shí)行貸款貼息。

　　對(duì)于這部分被暫停公積金貸款的人群，可以向原來(lái)辦理銀行商業(yè)住房貸款的銀行，申請(qǐng)住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款的貼息，這個(gè)貼息主要是彌補(bǔ)公積金貸款和他實(shí)際辦理銀行商業(yè)住房貸款的利率之間的息差，讓這部分人群不要吃虧?！吧剔D(zhuǎn)公”貸款的貼息資金是公積金中心委托公積金貸款受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將一年的貼息資金提前打入貼息申請(qǐng)人的個(gè)人銀行卡中的。假設(shè)這個(gè)職工，我們審核下來(lái)這個(gè)申請(qǐng)人是公積金也是首貸，年息3.25%，那首先我們的息差就是3.25%和4.9%之間的區(qū)別，也就是差1.65%乘以30萬(wàn)元一年，這個(gè)算下來(lái)應(yīng)該在4950元左右吧。暫停“商轉(zhuǎn)公貸款”實(shí)行貼息后，公積金管理中心可每月節(jié)省公積金發(fā)放貸款資金1億元，預(yù)估我市一年將給予貼息金額1980萬(wàn)元。對(duì)于“商轉(zhuǎn)公”的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，采取利率補(bǔ)貼的方式進(jìn)行貼息，不僅能享受公積金的貸款利率，而且免于排隊(duì)輪候，同時(shí)也確保剛需住房的繳存職工能獲得資金用于購(gòu)房。每月根據(jù)，資金的籌集量，安排一定規(guī)模的公積金貸款辦理量。超過(guò)這個(gè)辦理量就以延續(xù)到下一個(gè)公歷月份進(jìn)行公積金的貸款辦理和資金發(fā)放。

　　市住房公積金管理中心副主任王文清介紹，市公積金中心將進(jìn)一步簡(jiǎn)化手續(xù)，提高服務(wù)效能，并積極督促各公積金委托銀行嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)外服務(wù)承諾，職工對(duì)于業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中的意見建議，可撥打公積金熱線電話12329咨詢。

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