無憂保住房公積金早報(bào)：2017年已接近尾聲，但樓市調(diào)控卻沒有停下步伐。日前，全國(guó)各地密集出臺(tái)了各種樓市調(diào)控政策。

　　南京：離婚三個(gè)月內(nèi)在部分銀行無法貸款

　　南京市民李女士反映，最近準(zhǔn)備購(gòu)買新房，正在了解銀行的貸款政策，但當(dāng)?shù)刂袊?guó)銀行回復(fù)她，由于剛離婚，所以在該銀行辦不了住房貸款。

　　中國(guó)銀行江蘇省分行南京市城中支行個(gè)貸部相關(guān)人士表示，中國(guó)銀行目前對(duì)于近期離婚的不予發(fā)放貸款，至少在離婚三個(gè)月內(nèi)，在中國(guó)銀行是無法辦理的。如果想購(gòu)買的樓盤有其他合作銀行，可以向其他銀行咨詢。

　　經(jīng)核實(shí)，南京兩大銀行對(duì)于離婚貸款者不予通過都提出了相應(yīng)的時(shí)間限制。

　　1、中國(guó)銀行：對(duì)近期離婚的不予貸款，至少六個(gè)月以上，離婚一年內(nèi)的要進(jìn)行綜合評(píng)估；

　　2、民生銀行：對(duì)離婚一年內(nèi)的暫停貸款。

　　安徽宣城：離婚一年內(nèi)買房不能用公積金

　　安徽宣城市公積金管理中心11月30日發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款和提取規(guī)定調(diào)整的通知》，對(duì)宣城市的個(gè)人住房公積金貸款和提取規(guī)定進(jìn)行了調(diào)整，這些新的政策從2017年12月4日起執(zhí)行。具體調(diào)整內(nèi)容為：

　　1、繳存職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，須原住房公積金貸款還清滿一年。

　　2、不再受理繳存人因直系親屬間住房產(chǎn)權(quán)交易的公積金提取和貸款申請(qǐng)。

　　3、不再受理繳存人離異一年以內(nèi)購(gòu)買住房的公積金提取和貸款申請(qǐng)。

　　4、不再受理異地住房公積金繳存職工在我市住房公積金貸款申請(qǐng)。

　　北京：離婚一年內(nèi)購(gòu)房按二套房政策執(zhí)行

　　早在今年3月24日，中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)北京監(jiān)管局、北京市住建委和北京住房公積金管理中心四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》，明確從即日起，離婚一年內(nèi)貸款買房，商貸和公積金貸款政策都算二套房。

　　根據(jù)規(guī)定，居民家庭名下在北京市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住房的首付款比例不低于60%，購(gòu)買非普通自住房的首付款比例不低于80%。同時(shí)，暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個(gè)人住房貸款（含公積金貸款）。

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