無憂保住房公積金早報：筒子們，你的住房公積金每月都在交，但怎么申請？公積金貸款擔(dān)保人有哪些條件？貸款額度多少……這些問題你都清楚嗎？今天，西西就告訴大家西藏住房公積金的貸款政策，讓你一次性搞懂！

　　哪些情況可以申請住房公積金貸款？

　　繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房，或償還商業(yè)銀行購房貸款時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

　　如何查詢住房公積金的繳存情況？

　　1.撥打住房公積金管理中心語音查詢電話12329；

　　2.持本人有效身份證明到繳存地住房公積金管理中心大廳查詢；

　　3.持建行住房公積金聯(lián)名卡到建行網(wǎng)點ATM機查詢；

　　4.到本單位分管科室查詢。

　　公積金貸款擔(dān)保人需具備的條件有哪些？

　　1.有穩(wěn)定收入，并具備償還能力；

　　2.擔(dān)保人年齡與借款人貸款年限之和不超過法定退休年齡；

　　3.已給別人擔(dān)保、且還在擔(dān)保期的，不能再次擔(dān)保；

　　4.擔(dān)保人有貸款（含商業(yè)銀行貸款），且其貸款余額超過現(xiàn)行住房公積金最高貸款額度的不能作為住房公積金貸款的擔(dān)保人。

　　擔(dān)保人可以提取住房公積金嗎？

　　能。可申請提取住房公積金，也可以申請住房公積金貸款。

　　可否使用公積金貸款異地購房？

　　可以。在西藏繳存住房公積金的職工在內(nèi)地購房，可申請住房公積金貸款。

　　如何確定貸款額度？

　　我區(qū)住房公積金職工償還能力可貸款額度=月工資收入（夫妻雙方共同借款可合并計算）×60%（還款能力）×12（月）×貸款期限。

　　在不超過最高貸款額度的情況下，還需符合以下條件：不超過借款人繳存住房公積金余額（有共同借款人的合并計算）的20倍；不超過購買商品住房總價的80%（或建造、翻修、大修總價的70%）；以上條件就低確定。

　　借款人（或配偶）在商業(yè)銀行有貸款的，且商業(yè)貸款與住房公積金貸款額度之和不超過上述公式計算出我區(qū)住房公積金職工償還能力可貸款額度，若超過該額度，超出部分需從住房公積金可貸款額度中扣除。

　　最高貸款額度，最長貸款年限及貸款利率？

　　1.目前，我區(qū)住房公積金最高貸款額度為70萬元；

　　2.目前，我區(qū)住房公積金最長貸款年限為20年，但借款人申請的貸款年限與申請貸款時的實際年齡之和不超過法定退休年齡后5年。

　　3.目前，我區(qū)住房公積金貸款利率為：五年（含）以內(nèi)1.76%，五年以上2.08%。

　　哪些情況可以申請?zhí)崛」e金？

　　1.部分提取：購買住房、新建住房、大修住房、翻建住房、償還住房公積金貸款、償還商業(yè)銀行住房貸款、裝修（裝飾）住房、住房租賃提取、從未提取過住房公積金的、享受最低生活保障或因自然災(zāi)害、重大疾病導(dǎo)致生活困難的。

　　2.銷戶提?。赫{(diào)往區(qū)外、解除勞動關(guān)系、離退休、去世的。

　　單位開立公積金賬戶需要提交哪些資料？

　　需提交單位開戶證明和以下資料原件及復(fù)印件各一份：組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照（目前已三證合一）或事業(yè)單位法人證（或上級主管部門批文）；法定代表人身份證明和辦理人身份證明。

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