無憂保住房公積金早報：近日，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行、國土資源部四部門發(fā)布《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》(以下簡稱“通知”)引起社會廣泛關注。近期走訪?？诘貐^(qū)房地產(chǎn)銷售市場發(fā)現(xiàn)，仍有部分樓盤對公積金貸款設限制。對此，省住房公積金管理局回應，?？诘貐^(qū)已備案及提供住房公積金貸款的樓盤共421個，占普通商品住宅總數(shù)的95.46%。下一步將建立普通住宅類樓盤項目不支持公積金貸款樓盤檔案，并及時向住建部門反映，為其規(guī)范房地產(chǎn)市場行為提供必要信息。

　　   開發(fā)商拒絕公積金貸款 購房者可向市民熱線等渠道投訴

　　《通知》要求，住房城鄉(xiāng)建設部門要加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認真履行承諾，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件。

　　《通知》明確，繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道，投訴舉報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構(gòu)拒絕住房公積金貸款問題。根據(jù)投訴舉報線索，住房城鄉(xiāng)建設部門和住房公積金管理中心要快速響應，及時查處。

　　   11個樓盤未使用公積金貸款 已分別進行針對性處理

　　據(jù)了解，近期省住房公積金管理局對海口地區(qū)目前在售且符合住房公積金貸款條件的441個普通商品住宅樓盤進行了初步核查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)在該局已經(jīng)備案及提供住房公積金貸款的樓盤共421個，占普通商品住宅總數(shù)的95.46%。另外20個項目中有3個是別墅樓盤，不符合住房公積金貸款范圍;2個是二手房樓盤，樓盤已銷售完畢，不是開發(fā)商拒貸問題。除去上述的5個項目，只剩15個項目未使用住房公積金貸款。而這15個項目由于項目名稱問題，實為11個項目，公積金管理部門已對這11個項目分別進行針對性的處理。

　　   對不支持公積金貸款樓盤 將建檔向住建部門反映

　　省住房公積金管理局相關負責人介紹，下一步將積極加強與住建部門溝通配合。完善樓盤跟蹤機制，定期從住建部門獲取在售樓盤的最新信息，通過內(nèi)部系統(tǒng)和實地核查樓盤項目的動態(tài)新情況，建立普通住宅類樓盤項目不支持公積金貸款樓盤檔案，并及時向住建部門反映，為其規(guī)范房地產(chǎn)市場行為提供必要信息。同時，將加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的宣傳講解，增強房企對住房公積金的認知度。

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