無憂保住房公積金早報：根據(jù)《沈陽市利用集體建設用地建設租賃住房試點工作實施方案》，此項工作已經(jīng)正式進入實施和評估階段，目前相關支持政策也已明確，涉及住房公積金、公共服務、配套設施等多方面內(nèi)容。其中，符合條件的職工，可憑租賃備案證明提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　目前，沈陽試點集體建設用地建設租賃租房工作已經(jīng)進入實施和評估階段，沈陽市規(guī)劃國土部門將對集體建設用地進行摸底調查，從而確定首批試點地塊，全面啟動試點項目實施。

　　根據(jù)方案內(nèi)容，可以由村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織自行開發(fā)運營，也可以通過聯(lián)營、入股等方式建設運營，但均須征得村民會議2/3以上成員或2/3以上村民代表的同意。

　　在出租年限上，集體建設用地建設的租賃租房租期不得超過20年，出租合同到期后，原承租人可優(yōu)先續(xù)租。其中單位包租的，只能安排本單位職工家庭住宿，禁止承租人將所承租的租賃住房轉借、轉租或改變用途。此外，集體租賃住房可以辦理不動產(chǎn)權證書，不動產(chǎn)權證書按幢核發(fā)，均不予分割辦理單元、單戶產(chǎn)權證，同時注明不得轉讓、抵押。

　　沈陽市集體建設用地建設租賃住房試點工作的相關配套政策在方案中也已經(jīng)明確，涉及住房公積金、公共服務、配套設施等多方面內(nèi)容。

　　對于連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月的職工，其本人及配偶在沈陽市無自有產(chǎn)權(含尚未取得《房屋所有權證》)住房且租房自住的，可憑租賃備案證明提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　在公共事業(yè)性收費上，集體租賃住房按照居民住宅水、電、氣價格執(zhí)行，非居住功能用房的水、電、氣實行分別計價。

　　方案中還提出，完善集體租賃住房項目道路、自來水、電、煤氣、排水等綜合管網(wǎng)建設。縣(市)、區(qū)政府將按照城市規(guī)劃盡快落實集體租賃項目周邊必要的醫(yī)療、教育等設施配套。如需配套建設城市公共交通設施，需規(guī)劃相應的場地建設公交場站和辦公用房，并于建設項目主體工程同步設計、建設、驗收，在城市公交設施竣工后，由交通運輸主管部門參加驗收，驗收合格的，交付交通運輸主管部門配套相應的公交線路。

　　此外，承租人還將被縣(市)、區(qū)政府納入居住地教育、醫(yī)療管理體系，享受沈陽市醫(yī)療服務項目及所在地義務教育，并將符合條件的集體租賃住房承租人納入社保體系。

　　在人口居住和治安管理方面，承租人可按照國家有關規(guī)定憑登記備案的租賃住房合同依法申領居住證；由街鎮(zhèn)和村(居)委提供計劃生育、勞動就業(yè)、法律援助等服務。

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