無憂保住房公積金早報：提取住房公積金更加方便了。日前，重慶市公積金中心發(fā)布關(guān)于改進服務(wù)加強住房公積金提取管理有關(guān)具體問題的通知。通知顯示，為規(guī)范提取業(yè)務(wù)辦理，以下7種情形簡化了公積金提取要件，防范騙提住房公積金風(fēng)險，并且已經(jīng)開始執(zhí)行。

　　1職工全款購房申請提取住房公積金

　　提取條件 職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房的，職工及直系親屬可在購房合同登記備案或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款。尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

　　提取要件 職工申請?zhí)崛r，應(yīng)根據(jù)所購房屋情況分別提供相應(yīng)證明材料原件及復(fù)印件：

　　1.購買我市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住房的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同、增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證。

　　2.購買我市行政區(qū)域外新建商品住房的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》、增值稅發(fā)票。

　　3.購買二手房的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、增值稅發(fā)票；購買我市行政區(qū)域內(nèi)二手房，無法提供增值稅發(fā)票的，也可使用含有計稅依據(jù)的契稅完稅憑證。

　　2

　　職工使用商業(yè)貸款購買新房申請提取住房公積金

　　提取條件 職工使用商業(yè)貸款購買新建商品住房的，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

　　在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。

　　提取要件 職工首次提取時，應(yīng)提供以下購房證明材料原件及復(fù)印件：

　　1.《預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權(quán)證復(fù)印件或購房合同。

　　2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動產(chǎn)登記機關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件。

　　3.符合首付款提取條件的，須提供首付款發(fā)票或全額增值稅發(fā)票；職工購買我市行政區(qū)域內(nèi)住房的，也可使用含有計稅依據(jù)的契稅完稅憑證或加蓋開發(fā)商財務(wù)專用章的首付款收據(jù)。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據(jù)，只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

　　以后各次提取時只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

　　3

　　職工使用商業(yè)貸款購買二手房申請提取住房公積金

　　提取條件 職工使用商業(yè)貸款購買二手房的，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款，首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計稅金額與貸款金額之差。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。

　　提取要件 職工首次提取時，應(yīng)提供以下購房證明材料原件及復(fù)印件：

　　1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

　　2.借款合同。無法提供的，也可使用加蓋不動產(chǎn)登記機關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件。

　　3.增值稅發(fā)票。購買我市行政區(qū)域內(nèi)住房的，也可使用含有計稅依據(jù)的契稅完稅憑證。

　　4.不符合首付款提取條件的，還應(yīng)提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

　　以后各次提取時只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

　　4職工購買拆遷還建房提取住房公積金

　　提取條件 職工付清購買拆遷還建房價款的，職工及直系親屬可自簽訂拆遷安置協(xié)議或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計提取金額不超過實際購房支出。

　　提取要件 職工申請?zhí)崛r，應(yīng)提供以下購房證明材料原件及復(fù)印件：房屋所有權(quán)證、拆遷安置協(xié)議、繳款收據(jù)或契稅完稅憑證；尚未取得房屋所有權(quán)證的，可使用房屋拆遷行政管理部門出具的購房證明材料代替。

　　5職工離職滿兩年未再就業(yè)申請?zhí)崛∽》抗e金

　　離職職工以解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)條件申請?zhí)崛∽》抗e金，個人賬戶封存兩年以上的，可不再提供離職證明，因單位欠繳導(dǎo)致個人賬戶停繳的除外。

　　6繼承人申請?zhí)崛∽》抗e金

　　繼承人申請?zhí)崛∷劳?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/2484062/">職工住房公積金的，須提供被繼承人的死亡證明或戶口注銷證明、確認(rèn)繼承人權(quán)利的公證書或人民法院判決或調(diào)解文件（上述文件中載明的繼承人均須到場確認(rèn)）。

　　死亡職工所在單位能夠確認(rèn)繼承關(guān)系的，也可由單位代為辦理提取，須單位經(jīng)辦人持本人身份證，以及單位證明、職工死亡證明或戶口注銷證明、繼承人身份證明材料到公積金中心辦理。

　　7

　　騙提的追回提取資金

　　1.職工提供的提取證明材料所載信息項不全的，分中心、辦事處應(yīng)及時告知單位經(jīng)辦人或職工，職工可補充提供相應(yīng)證明材料。

　　2.職工以騙提住房公積金為目的，辦理購房網(wǎng)上簽約后退房的，市住房公積金管理中心將追回提取資金，并按照國家及我市有關(guān)規(guī)定對騙提職工予以處理。

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