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　　職工購買二手房如何辦理住房公積金貸款？長春市住房公積金管理中心工作人員解釋，總共分九步：

　　第一步：貸款需求備案。

　　擬申請住房公積金貸款的職工持相關(guān)材料到朝陽分中心辦理。

　　第二步：交易房屋評估、確認(rèn)貸款金額、期限和還款方式。

　　雙方擬交易房屋（抵押物）的價值由中心指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，交易雙方應(yīng)積極予以配合。

　　第三步：貸款擔(dān)保方式的選擇。

　　二手房住房公積金貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押和抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。

　　第四步：填寫《住房公積金貸款申請表》、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、領(lǐng)取房屋評估報告。

　　第五步：按要求提交全部貸款申請資料。

　　第六步：審核、審批。

　　第七步：簽訂借款合同、辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第八步：銀行放款。

　　借款人以上手續(xù)辦理完畢且具備放款條件后，由中心向受托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款通知書》，通知銀行放款。

　　第九步：還款。

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