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網(wǎng)友提問：你好，我想要用我的公積金購(gòu)買一套住房，但不知道貸款額度是如何計(jì)算的。請(qǐng)問，公積金貸款額度如何計(jì)算呢？
答：(1)按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計(jì)算的貸款額度之和。
(2)規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。目前各個(gè)城市所在的最高額度規(guī)定不一，您可以到您所在的城市住房公積金網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
(3)購(gòu)買商品房最高貸款額不超過購(gòu)房總價(jià)的80%；購(gòu)買二手房的，貸款額度不超過購(gòu)房總價(jià)的70%。
無(wú)憂保遵循市場(chǎng)規(guī)則，響應(yīng)政策號(hào)召，努力充當(dāng)個(gè)體社保強(qiáng)力推手，解決個(gè)體用戶社保及公積金咨詢、繳納、轉(zhuǎn)移、手續(xù)代辦等需求，并做好代理商招募、選拔和運(yùn)營(yíng)工作，發(fā)揮企業(yè)應(yīng)有的社會(huì)責(zé)任，保障個(gè)體社保權(quán)益，努力實(shí)現(xiàn)讓人人擁有安定的未來(lái)的使命。了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900
