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　　阜陽市住房公積金管理中心依據(jù)借款人繳存住房公積金情況、年齡、資信、申請貸款年限，以及擔保因素和實際償還能力確定，一般有以下限制條件：

　　一、個人住房公積金最高貸款額度為30萬元，夫妻雙方均繳存公積金的，可上浮最高至40萬元。

　　二、貸款人月還款額不超過家庭月收入的50％。

　　三、除以上條件外，還要同時滿足以下條件：

　　(一)新房不超過所購買住房全部價款的70％；

　　(二)二手房以契稅發(fā)票為準，不得超過計稅金額的70％；

　　(三)拆遷還原房被拆房屋作為首付款，所貸金額不得超過總房價的70％；

　　(四)自建房不超過市場價值的50％；

　　(五)房屋裝修貸款最高額度為15萬元，但同時不得超過15萬元的最高額度；

　　四、貸款期限：公積金貸款期限，最長不超過30年，借款人貸款時接近退休年齡，貸款期限最多可以在其所在法定退休年齡基礎(chǔ)上再延長五年，患有重大疾病或在高危崗位上工作的除外。

了解詳情請咨詢: 4001118900