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　　多家銀行傳出公積金政策要收緊消息，2月28日，武漢住房公積金管理中心發(fā)布公告，宣布從3月10日起將實(shí)行新版公積金貸款業(yè)務(wù)規(guī)則，首次將貸款額與繳存賬戶余額、繳存時間掛鉤。

　　武漢公積金新政3月10日起實(shí)行 四種算法取最低值

　　公積金貸款能貸到多少，將按4種限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后，取最小值。

　　算法1：購買首套住房的，公積金貸款最高額度為60萬元;購買第二套住房，且家庭現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米及以下的，最高貸款額度為50萬元。

　　算法2：購買首套房且為一手房，建筑面積在90平方米(含)以下的，公積金貸款最高比例不得超過所購房屋總價(jià)的80%; 建筑面積在90平方米以上的，貸款最高比例不得超過所購房

　　屋總價(jià)的70%。

　　購買二手房，所購房屋建成時間在10年(含10年)以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的70%;所購房屋建成時間在11-20年(含)以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的60%;所購房屋建

　　成時間在 21-30年(含30年)以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的50%。

　　購買第二套住房，且家庭現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款最高比例不得超過房屋總價(jià)的40%。

　　算法3：計(jì)算公式：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款年限

　　算法4：計(jì)算公式：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)。

了解詳情請咨詢: 4001118900