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　　商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需符合哪些規(guī)定？

　　公積金貸款條件

　　在本市購(gòu)買(mǎi)、建造 、翻建或大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房時(shí)已辦理了商業(yè)性個(gè)人住房貸款，凡連續(xù)足額6個(gè)月正常繳存住房公積金，并已按時(shí)償還銀行貸款，且符合個(gè)人住房公積金貸款其他有關(guān)條件。

　　公積金貸款額度

　　1、可申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款額度按以下公式計(jì)算: 借款人和配偶月繳存住房公積金之和×2×貸款期月數(shù)

　　2、最高不得超出申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款時(shí)的銀行貸款余額（取千元以上整數(shù)）；

　　3、不得超出單筆貸款規(guī)定的最高限額，最高限額由市住房公積金管理委員會(huì)確定。

　　4、抵押住房為共有產(chǎn)權(quán)，以借款人所擁有的產(chǎn)權(quán)比例計(jì)算可貸款額。

　　需要提供的證明材料

　　1、借款人及其房屋共有權(quán)人的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明；

　　2、借款人及其房屋共有權(quán)人繳存住房公積金憑證；

　　3、用商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修住房的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》和房屋《契稅證》；

　　4、與貸款銀行簽訂的個(gè)人住房借款合同（含借款抵押合同）和貸款銀行提供的申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸日銀行貸款余額記錄。

　　5、公積金中心要求提供的其他資料。

　　特別提示：

　　因轉(zhuǎn)公積金貸款與原商業(yè)性貸款的還貸保持連續(xù)性，凡申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款的，其原商業(yè)性住房貸款還清后需提取公積金的，提取額度加公積金貸款額度不得超出轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)銀行的貸款余額。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900