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　　1.住房公積金貸款發(fā)放額度按照借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金工資總額、還款能力（按最高不超過(guò)夫妻雙方計(jì)繳住房公積金工資總額的50%測(cè)算）和借款年限等予以確定。其計(jì)算公式如下：

　　住房公積金貸款額度=(借款人夫妻雙方月計(jì)繳住房公積金月工資總額×12個(gè)月)×50%×借款年限。

　　2.住房公積金貸款最高額度不得超過(guò)應(yīng)付房款的剩余價(jià)款及規(guī)定比例，且不得超過(guò)規(guī)定的最高限額45萬(wàn)元。

　　住房公積金貸款期限一般不得超過(guò)借款人自委托貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，最長(zhǎng)不得超過(guò)30年。

　　1 有貴陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)常住戶口；

　　2 連續(xù)繳存住房公積金1年以上；

　　3 具有完全民事行為能力；

　　4 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力；

　　5 有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；

　　6 有所購(gòu)住房普通商品房50%、二手房50%（首次購(gòu)買普通商品房30%、二手房40%）以上的自有資金；

　　7 用房地產(chǎn)抵押的，須符合房地產(chǎn)抵押管理的條件；

　　8 市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

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