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　　在房價(jià)越漲越高的今天，貸款已經(jīng)成為普遍的買房方式。而住房公積金貸款由于利率低，也成了人們?cè)谫I房時(shí)的利好之一。那么住房公積金怎么查詢？公積金余額怎么提??？怎樣用住房公積金進(jìn)行貸款，需要注意哪些事項(xiàng)？

　　住房公積金提取條件

　　1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價(jià)款，且滿足以下條件的：

　　(1)購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

　　(2)購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

　　(3)購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

　　(4)購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

　　(5)購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)的。

　　2.職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，按以下條件提?。?/p>

　　(1)職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取，不超過首付款額度，以后各次提取，不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。

　　(2)職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款)本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。

　　3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，自審批文件批準(zhǔn)之日起1年內(nèi)的;

　　4.租房自住，在租賃合同期限內(nèi)的;

　　5.繳存職工為農(nóng)民工的;

　　6.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的;

　　7.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

　　注意：

　　1.同一提取條件每年只能辦理一次提取手續(xù)(前后提取時(shí)間間隔1年以上)，銷戶提取和提前還清貸款除外。2.公積金貸款(含組合貸款)職工(含參貸人、配偶)在公積金貸款還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款的本息提取。

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