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　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。 這里的單位包括國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。

　　1.提取法寶之“買房”

　　優(yōu)勢：

　　(1)買房提取公積金的手續(xù)比較便利，流程也相對簡單。

　　(2)通常公積金繳存者提取公積金的時間點是根據(jù)公積金繳存者的單位情況而定，也可以依據(jù)月度、季度、半年或者整年來提取，比較方便。

　　劣勢：

　　(1)公積金繳存者不能提取公積金直接用作購房首付款，而是在購房后，出示購房合同等資料方能提取。

　　(2)在買房提取公積金時，需要注意的是提取的金額不能超過公積金繳存者購房的貸款額度，在提取的金額上也是略有限制的。

　　2.提取法寶之“租房”

　　優(yōu)勢：

　　(1)公積金繳存者只需攜帶租房合同和稅票，手續(xù)材料齊全的情況下，就可以到相關部門提取公積金了。

　　(2)另一優(yōu)勢是公積金繳存者提取公積金用于租房能適當減輕公積金繳存者支付房租的壓力，在日常生活開支上能節(jié)省不少。

　　劣勢：

　　(1)公積金繳存職工在使用租房提取時需要繳納5%的稅費，在提取公積金前對公積金繳存者可能會造成成本支出。

　　(2)公積金繳存者使用租房提取時，通常情況下需要房東的配合，才能去稅務局開具發(fā)票。也就意味著這套房產是需要房東去相關部門備案，而房東所顧慮的是怕以后國家出臺其他稅費，需要多繳稅。類似這種不配合的情況會發(fā)生，給公積金繳存者造成不便。

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