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　　1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為80萬。

　　2、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。

　　3、公積金中心根據(jù)市統(tǒng)計局公布的上年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標準和當年最低月工資標準確定，每年10月起執(zhí)行公積金可貸額度限額的相應月繳存額標準。

　　自2012年10月1日起至2013年9月30日止，職工月繳存額高于132元（含）、低于454元，最高可貸額度為15萬元；職工月繳存額高于454元（含）、低于1088元，最高可貸額度為30萬元；職工月繳存額高于1088元（含）的，最高可貸額度為50萬元。

　　貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡延后5年（男性65周歲，女性60周歲）。其中，二手房貸款年限加房齡不大于40年。

　　1、貸款利率按照貸款發(fā)放當日人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整時不作調(diào)整；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時，于下年1月1日起，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率標準。

　　2、2012年7月6日起，公積金貸款利率五年期以下（含五年）年利率為4.0%，五年期以上年利率為4.5%。

　　正常還款：

　　1、借款人按擔保借款合同約定，在合同扣款日前存入足額還款本息金額，由委貸銀行按月扣收。

　　2、扣款日若遇雙休日及法定節(jié)假日則順延至下一工作日扣收。

　　提前還款：

　　1、貸款期間借款人需提前歸還貸款的，應持本人身份證件、擔保借款合同向委貸銀行提出申請，經(jīng)委貸銀行審核后辦理相關(guān)手續(xù)。

　　2、借款人在辦理手續(xù)當日，應在約定扣款賬戶內(nèi)存入提前還款扣款金額。

　　3、貸款逾期及擔保借款合同約定扣款日和月末不能辦理提前還款。

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