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　　住房公積金貸款是向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于在本市范圍內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房（別墅除外）的專項住房貸款，職工購買的自住住房包括商品房、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房、二手房。

　　（一）、貸款對象

　　連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月，沒有住房公積金貸款及擔保，具有完全民事行為能力且無不良銀行貸款記錄，在本市轄區(qū)內(nèi)購建自住住房的職工。

　　（二）、貸款類型

　　1、住房抵押貸款。購、建自住住房的職工，可提供自有的或他人的經(jīng)公積金管理中心認可的房產(chǎn)作為抵押申請住房公積金貸款。所抵押的房產(chǎn)需先進行價值評估，并在借款合同簽訂之前借款人可根據(jù)需要自愿辦理房屋保險手續(xù)。

　　2、按揭貸款。職工在本市轄區(qū)內(nèi)購買自住住房，在該房地產(chǎn)開發(fā)商愿意提供階段性擔保并報備相關(guān)材料后，可申請住房公積金按揭貸款。借款申請人在借款合同簽訂之前可根據(jù)需要自愿辦理所購商品房房屋保險手續(xù)。

　　3、二手房貸款。購買二手房的職工在房產(chǎn)交易前可向公積金管理中心提出申請貸款（具體貸款手續(xù)詳見二手房貸款流程）。借款申請人在借款合同簽訂之前可根據(jù)需要自愿辦理房屋保險手續(xù)。

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