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　　“職工申請商轉(zhuǎn)公時，可通過辦理順位抵押登記手續(xù)的方式簡化流程，免除贖樓、擔(dān)保等手續(xù)”……昨天召開的深圳市商轉(zhuǎn)公政策新聞發(fā)布會上頻頻傳出好消息。深圳市公積金中心在發(fā)布會上宣布，深圳市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)了《深圳市商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行規(guī)定》，商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)將在9月16日上線試運行。

　　昨天的新聞發(fā)布會上，深圳市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，目前在7家受托銀行和部分非受托銀行有房貸余額的職工，辦理商轉(zhuǎn)公不用贖樓。這些銀行的住房按揭貸款規(guī)模占全市的九成以上。

　　職工商轉(zhuǎn)公后月供可節(jié)省多少呢？按照現(xiàn)行人民銀行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率，公積金貸款利率4.50%，商業(yè)個人住房按揭貸款利率6.55%，公積金貸款利率大約相當(dāng)于商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率的6.9折。那么，一筆50萬元30年期的貸款，按照等額本息還款法計算，公積金貸款每月比商業(yè)貸款節(jié)省643元。假設(shè)職工的還款總期限為30年，那么累計下來最多節(jié)省利息支出約23萬元。一筆90萬元30年期的貸款，按照等額本息還款法計算，公積金貸款每月比商業(yè)貸款節(jié)省1158元，30年累積下來，最多節(jié)省利息支出約41萬元。

　　據(jù)悉，職工可登錄深圳市公積金中心網(wǎng)站（www.szzfgjj.com），使用貸款計算器比較辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)前后的利息差。

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