無憂保早報：無憂保通過微信平臺提供新型社保繳納服務，用戶只需要關注無憂保微信公眾號，即可在線進行個人社保的繳納、查詢、咨詢等服務。

　　公積金貸款對象和條件

　　1、本人參加住房公積金制度一年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金；

　　2、購買公積金中心認可的自住住房；

　　3、具有合法有效的購房合同和相關證明及文件；

　　4、具有購房全部價款30％以上的自籌資金；

　　5、有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入、信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　6、同意辦理住房抵押，并承擔相應費用；

　　7、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前，由售房單位提供擔保。?

　　公積金申請貸款的其他條件。

　　1、申請公積金貸款的對象，必須是住房的產權人，貸款對象及配偶不能同時分別申請公積金貸款。

　　2、同一套住房，已支取住房公積金用于購房首付款的，不能再申請住房公積金貸款。

　　3、商品房貸款，必須是公積金中心評審通過的項目合作樓盤。

　　4、再交易住房，須在《房屋所有權證》核發(fā)之日起，半年內申請。

　　5、現房，須在《國有土地使用證》核發(fā)之日起，半年內申請；

　　6、建造、翻建住房，房屋建設進度須達到公積金中心要求。

　　7、申請貸款的房屋，產權人有除借款人夫妻雙方的其他共有人，須有其他共有人的同意并辦理公證。貸款金額以借款人所占房價份額核算。

　　8、房屋共有人有未成年子女的，不能申請公積金貸款。

　　公積金貸款額度、期限、利率和還款方式

　　借款人可貸額度的最高限額為購房總金額的70%，并不得超過借款人可貸額度和人民幣20萬元。

　　借款人可貸額度核算公式：借款人和配偶個人帳戶內公積金本息余額×倍數＋借款人和配偶個人公積金月繳存數額之和×2×系數×貸款期限(月)。

　　倍數和系數由“中心”擬定，按年調整，向社會公布。今年的倍數和系數均為2。

　　借款人具體貸款額度由公積金中心核定。

　　公積金貸款期限最長不超過20年，貸款期限加借款人年齡不得長于借款人法定退休年齡。

　　公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的政策性利率。已發(fā)放實施的公積金貸款，從次年1月1日起執(zhí)行新利率標準。

　　公積金貸款的還款方式有月均等額還款和月均等額本金還款，由借款人自主選擇。

　　提前還貸

　　借款人在按期還貸滿一年后，經公積金中心批準，可以提前部分還本和全額還款各一次。

　　提前部分還本的，還款的本金須是萬元的整數倍。提前部分還本后，不調整剩余的還款期數，只重新計算月還款額。

　　全額還款，須是一次性償還全部貸款本息，已計收的利息不作調整。

　　借款人提前還款的，應書面向公積金中心提出申請，公積金中心二十個工作日內批復。同意的，公積金中心函告承辦銀行辦理相關手續(xù)。

　　借款人在正常還貸一年后，可以支用本人及配偶個人公積金帳戶內的住房公積金用于償還貸款。

　　無優(yōu)保網提醒：更多養(yǎng)老保險查詢，公積金查詢等五險一金查詢相關知識，敬請關注“社保大全”頻道。

了解詳情請咨詢: 4001118900