無憂保早報：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個人提供社保代繳、公積金代繳等服務。

　　單筆個人住房公積金貸款額度應同時符合以下條件：

　　（一）不高于住房價款或評估現(xiàn)值的規(guī)定比例。

　?。ǘ┎桓哂谧》抗e金管理委員會確定的單筆貸款的最高限額。

　　（三）不高于借款人及其配偶家庭的可支配收入（借款人及其配偶家庭的可支配收入不足以歸還貸款本息的，貸款時必須根據(jù)實際情況增加以下條件：有據(jù)可查的收入證明；其他房產抵押；通過擔保公司擔保；增加一名共同借款人或擔保人）。

　　（四）首付款(政府補貼款、拆遷補償款等均屬于首付款)加貸款額不得高于房屋總價。

　?。ㄎ澹┯嘘P貸款額度的其他條件。

　　1、具體貸款額度

　　每年貸款額度根據(jù)實際情況適時進行調整。

　?。?）購買首套普通自住住房，市直、東勝區(qū)、伊旗、準旗最高貸款額度不超過50萬元；烏審旗、鄂旗最高貸款額度不超過40萬元、其他旗最高貸款額度不超過35萬元。

　　（2）第二套住房公積金個人貸款僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，市直、東勝區(qū)、伊旗、準旗最高貸款額度不超過30萬元；烏審旗、鄂旗最高貸款額度不超過25萬元;其他旗最高貸款額度不超過20萬元。

　?。?）停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

　?。?）購買二手普通自住住房按實際評估價格測算，不得超過規(guī)定最高貸款額度。

　?。?）建造、翻建、大修普通自住住房的，市直、東勝區(qū)、伊旗、準旗貸款額度不超過15萬元，其他旗貸款額度不超過10萬元（每平米1000元）。

　　2、貸款期限

　　確定貸款期限，應參照貸款額度、提供的貸款擔保、償還貸款能力以及剩余在職工作年限確定。借款人申請貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。對于信譽良好、收入穩(wěn)定、身體健康且有償還貸款本息能力的借款人，其借款期限視具體情況可延長一至五年。

　　最長貸款期限不得超過三十年。貸款30萬元以下的不得超過20年；貸款20萬元以下的不得超過15年；貸款15萬元以下的不得超過10年；貸款10萬元以下的不得超過5年。

　　3、貸款利率

　　住房公積金貸款利率按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。遇法定利率調整時，貸款期限在一年以內（含一年）的，執(zhí)行合同利率，不分段計息；貸款期限在一年以上的，于下年1月1日起，按借款合同約定期限相應的檔次執(zhí)行新的利率標準。

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