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　　一、 “商轉(zhuǎn)公”的基本條件

　?。ㄒ唬┥暾堔D(zhuǎn)貸時(shí)，所在單位和本人均按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上；

　?。ǘ┪丛暾堔k理過公積金貸款，或首次住房公積金貸款組合的商業(yè)貸款部分仍有未還清余額；

　?。ㄈ┥虡I(yè)銀行個(gè)人住房貸款為本規(guī)定發(fā)布之前已經(jīng)辦理完畢的貸款，在正常還款期，且無連續(xù)2個(gè)月以上違約還款記錄；

　?。ㄋ模┵J款所購住房為一手房的，應(yīng)已辦理了《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》（或《房地產(chǎn)抵押登記證明書》）；

　?。ㄎ澹┳》抠J款銀行須是住房公積金管理中心委托的公積金貸款承辦銀行；

　?。┰虡I(yè)銀行個(gè)人住房貸款無除配偶以外的其他共有人、共同借款人等；

　?。ㄆ撸┢渌献》抗e金貸款的有關(guān)條件規(guī)定。

　　二、 “商轉(zhuǎn)公”需提供的資料

　　（一）《馬鞍山市住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款申請表》；

　?。ǘ┰虡I(yè)銀行個(gè)人住房貸款的《借款合同》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》（或《房地產(chǎn)抵押登記證明書》）復(fù)印件；

　　（三）貸款銀行提供的商業(yè)貸款余額證明、個(gè)人還款存折復(fù)印件；

　?。ㄋ模┺k理住房公積金貸款的其它必備資料（身份證件、婚姻證明）。

　　三、 “商轉(zhuǎn)公”的貸款額度、期限和利率

　?。ㄒ唬┵J款額度必須同時(shí)具備以下條件

　　1、不超過現(xiàn)行住房公積金貸款政策規(guī)定的最高限額；

　　2、不超過當(dāng)前商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的余額（按千元為單位取整并扣除當(dāng)期月還款額）；

　　3、貸款額度應(yīng)符合現(xiàn)行計(jì)算住房公積金貸款額度的其他相關(guān)規(guī)定；

　　（二）貸款期限不超過商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的剩余期限，同時(shí)符合現(xiàn)行住房公積金貸款關(guān)于貸款期限和還貸能力的相關(guān)規(guī)定；

　?。ㄈ┵J款利率按照中國人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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