無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國(guó)個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

　　每天上午9時(shí)起，進(jìn)入位于自治區(qū)政務(wù)服務(wù)中心2樓的廣西區(qū)直公積金中心，你都會(huì)看到對(duì)外服務(wù)窗口的一片繁忙景象，而中心開設(shè)的歸集管理科、支取管理科，以及貸款管理科的咨詢電話，也此起彼伏響個(gè)不停。據(jù)介紹，從上午9時(shí)上班至下午4時(shí)30分下班，每個(gè)工作人員至少要接上百個(gè)電話。那么，咨詢者咨詢最多、也最關(guān)心的，都是哪些問題呢？11月15日，記者特請(qǐng)區(qū)直公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了解答。

　　問房屋裝修能否提取住房公積金？

　　答 不可以?！?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/2234963/">廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》規(guī)定，與住房有關(guān)的提取公積金的情況為：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；償還購(gòu)建住房貸款本息的；租賃住房租金超過家庭收入15%以上的。裝修不是“大修”，不在允許提取的范疇內(nèi)。

　　問 父母能提取公積金幫孩子買房嗎？

　　答 這要分幾種情況對(duì)待。如果買房時(shí)是父母或孩子一方簽訂的購(gòu)房合同，那么只有簽訂合同一方可以提取公積金。比如張三買房，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，只有張三簽了字，那么其父母是不能提取公積金幫其買房的。但如果在購(gòu)房合同上，父母及張三都簽了字，那么他們都可以提取公積金。

　　而在貸款方面，則要看貸款人是誰。比如，父母想用自己的公積金貸款為張三買房，可如果貸款時(shí)借貸人簽的只有張三的名字，那么父母就不能使用公積金為張三貸款買房；如果父母與張三為共同貸款人，那么他們都可以使用公積金貸款買房。

　　問 使用公積金貸款買房最高可貸額度是多少？

　　答 根據(jù)規(guī)定，在區(qū)直公積金中心繳存公積金的繳存人，用公積金貸款買房，可貸額度分為以下幾種情況。

　　首先，夫妻雙方都在區(qū)直中心繳存公積金，且月繳存額在2000元以上的，最高可貸款60萬元；其二，單身人員在區(qū)直中心繳存公積金月繳存額在1500元以上的，最高可貸款50萬元；最后，達(dá)不到以上兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，最高可貸款40萬元。

　　而如果夫妻雙方只有一方在區(qū)直中心繳存公積金，那么就算繳存額度再多，貸款的最高額度也只有40萬元。

　　此外，在貸款年限方面，區(qū)直公積金中心的最長(zhǎng)貸款年限為30年，退休后有5年的延長(zhǎng)貸款時(shí)間。也就是說，如果貸款人35歲時(shí)用公積金貸款，那么貸款年限仍有30年；如果貸款人已經(jīng)年滿40歲，距退休年限只有20年，那么，加上延長(zhǎng)的5年，其貸款年限最長(zhǎng)只有25年。

　　問 每個(gè)家庭或個(gè)人能使用公積金貸款買房幾次？

　　答 每個(gè)家庭或個(gè)人只能使用公積金貸款兩次，而且第二次貸款必須是在第一次貸款還清之后。

　　比如，張小姐和李先生結(jié)婚后，他們可以使用公積金貸款買房?jī)纱?；而如果張小姐與李先生在婚前就各自使用過公積金貸款買房，那么他們婚后就算作是家庭已經(jīng)使用過兩次公積金貸款，不能再申請(qǐng)公積金貸款買房；還有一種情況是，夫妻雙方有一方使用了公積金貸款買房，結(jié)婚后，該家庭也只能再使用一次公積金貸款買房了。

　　問 外地來邕工作公積金如何轉(zhuǎn)移？

　　答 外地來邕工作者，如果之前已在外地工作期間在當(dāng)?shù)刈》抗e金中心繳存了公積金，那么當(dāng)他來南寧工作且需要把公積金轉(zhuǎn)移到區(qū)直公積金中心時(shí)，就需要帶上身份證原件，到區(qū)直公積金中心開一份公積金轉(zhuǎn)移證明，并將該證明帶到原工作地住房公積金中心辦理即可。

　　問 繳納公積金的繳存人辭職后可以馬上領(lǐng)取公積金嗎？

　　答 這也要分幾種情況對(duì)待。如果繳存人辭職后到外省工作，只要簽訂了勞動(dòng)合同，即可辦理公積金提取手續(xù)；如果繳存人辭職后仍在省內(nèi)工作，而且新用人單位繼續(xù)幫其繳存公積金，那么需要辦理轉(zhuǎn)移的可以辦理轉(zhuǎn)移。如果新用人單位不幫其繳存公積金，那么繳存人公積金停繳2年后方可提取公積金；而如果繳存人辭職后一直沒有工作，那么也必須要等辭職2年后方可提取公積金。

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