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　　凡連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上，或提取公積金后再繳存滿12個月，具有完全民事行為能力的在職職工，購買、建造、翻建、大修自有住房(即購買、建造、翻建或大修住房行為發(fā)生之日起兩年內(nèi))時，均可申請住房公積金貸款。

　　住房公積金封存或者集中封存的職工，不能申請住房公積金貸款。職工住房公積金啟封并重新繳存后，其住房公積金封存期限可視同連續(xù)繳存期限累計，滿一年的可申請住房公積金貸款。

　　職工所在單位欠繳住房公積金，但單位已經(jīng)按照規(guī)定制定補繳計劃，并按計劃補繳住房公積金的，可視同連續(xù)繳存。

　　借款人申請公積金個人住房委托貸款應(yīng)當同時具備以下條件：

　?。ㄒ唬┚哂匈R州市（梧州市）城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份。

　?。ǘ┙杩钊嗽谔岢鲎》抗e金個人住房委托貸款申請時，本人及配偶無住房公積金還款債務(wù)。

　?。ㄈ┚哂蟹€(wěn)定的職業(yè)和收人，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　（四）購買自住住房的，需簽訂合法有效的購房合同，并用自有資金支付占購住房總額35%以上的首期付款；建造、翻建或大修自住住房的，需持有關(guān)批準文件、房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，并有40%以上的自籌資金；

　?。ㄎ澹┩庖员敬钨徺I、建造、翻建或大修自住住房作為貸款抵押并辦理抵押房屋的貸款綜合保險；

　?。┮怨灿蟹慨a(chǎn)申請貸款的，其房屋共有權(quán)人須為借款人配偶或借款人直系血親；

　　（七）符合市住房公積金管理中心和受托銀行規(guī)定的其他條件。

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