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　　借款人向貸款委托人提出貸款書(shū)面申請(qǐng)，并提供以下證明材料的原件及復(fù)印件：

　　(一)借款人及其房屋共有權(quán)人的身份證明、婚姻狀況證明；

　　(二)購(gòu)買商品房的，提供公證或備案過(guò)的購(gòu)房合同和已支付不低于購(gòu)房總額30%購(gòu)房款憑證；

　　(三) 購(gòu)買二手房的，提供公證過(guò)的房屋買賣合同或協(xié)議、有評(píng)估資質(zhì)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋抵押評(píng)估報(bào)告》（房齡5年內(nèi)，可申請(qǐng)不評(píng)估，提供原購(gòu)房發(fā)票）、已支付不低于購(gòu)房總額40%購(gòu)房款憑證、過(guò)戶前、后房地產(chǎn)權(quán)證、售房人及房屋共有權(quán)人的身份證明和婚姻狀況證明、契稅發(fā)票；

　　(四)建造住房的，提供《土地使用權(quán)證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、有評(píng)估資質(zhì)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋抵押評(píng)估報(bào)告》和施工合同或協(xié)議；在農(nóng)村建造住房的，需提供《宅基地證》、有關(guān)部門批準(zhǔn)文件和施工合同或協(xié)議。

　　(五)貸款委托人要求提供的其他資料。

　　貸款委托人按審貸分離原則、進(jìn)行初審、復(fù)審、終審：

　　對(duì)借款人公積金繳存情況、交易的真實(shí)性、合法性、房屋的完好性、權(quán)利狀況、提供的證明材料原件和償還貸款本息能力進(jìn)行審核；

　　貸款委托人應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定。

　　借款人與受托銀行簽訂《住房公積金借款合同》（含房屋抵押合同、保證合同，以下簡(jiǎn)稱《借款合同》），并辦妥貸款公證和房屋綜合保險(xiǎn)。

　　貸款手續(xù)辦理完畢后，貸款委托人出具《委托劃款通知書(shū)》，受托銀行憑《委托劃款通知書(shū)》并按照借款合同約定的年限、金額、利率發(fā)放貸款至售房單位（售房人）在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶內(nèi)。

　　無(wú)優(yōu)保小編介紹，黃山住房公積金貸款流程：職工提供要件材料—管理中心審核—簽訂合同—辦理房屋抵押—合同、抵押登記證明原件及復(fù)印件交付中心或銀行-中心劃款-受委托銀行發(fā)放貸款

　　提前還貸辦理流程：1、一次性歸還本息：借款人提供要件材料-管理中心審核-到受委托銀行辦理結(jié)清手續(xù)；2、提前部分還貸：借款人提供要件材料-確定提前還貸金額-管理中心審核-到委托銀行辦理還款手續(xù)

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900