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　　5月25日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》，“職工在長(zhǎng)沙地區(qū)購(gòu)買自住房，個(gè)人貸款最高可貸60萬(wàn);首套房最低首付比例為20%;放寬二套房認(rèn)定條件，二套房首付比例最低30%;放開(kāi)購(gòu)買精裝房申請(qǐng)條件、支持單身繳存職工貸款等?！?/p>

　　長(zhǎng)沙住房公積金個(gè)人貸款條件

　　1.借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

　　2.具有不低于購(gòu)、建房總價(jià)款30%的自籌資金（首次購(gòu)房且面積在90平方米以下的為20%）

　　3.有中心認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押和擔(dān)保公司的保證擔(dān)保。

　　借款人應(yīng)提供下列資料

　　1、借款人夫妻雙方戶口、身份證、結(jié)婚證原件（或有效婚姻證明）及復(fù)印件（一式一份）。未婚的提供近期（二個(gè)月內(nèi)）未婚證明。

　　2、購(gòu)建房合同（一式一份）、購(gòu)房首付款發(fā)票原件及復(fù)印件；抵押房產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，購(gòu)房合同須經(jīng)房產(chǎn)交易部門登記備案，且簽訂時(shí)間距貸款申請(qǐng)日不超過(guò)一年；購(gòu)買二手房貸款的，須提供過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證及交易契稅單；建造自住住房須提供有關(guān)管理部門批準(zhǔn)建造的證明文件和土地使用證明文件（或用地紅線圖）。

　　3、抵押的房產(chǎn)須在市區(qū)范圍內(nèi)，竣工時(shí)間離貸款時(shí)間不超過(guò)20年，同時(shí)不屬于拆遷范圍內(nèi)的房屋。

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