無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

　　最高貸款額度。一、長沙市內(nèi)五區(qū)最高貸款額度為40萬元；二、長沙、望城、瀏陽、寧鄉(xiāng)四縣（市）為30萬元；三、鐵路分中心所轄職工在長沙市區(qū)工作居住的為40萬元，其他市州參照所在地住房公積金管理中心貸款額度執(zhí)行。

　　【最新政策】職工在長沙地區(qū)購買自住房，個人住房貸款最高額度由50萬元調(diào)整為60萬元。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；首套房已轉(zhuǎn)讓注銷無其他住房的，執(zhí)行首套房貸款政策。

　　【長沙公積金貸款額度計(jì)算公式】

　　借款申請人的可貸額度，在最高貸款額度內(nèi)按照其住房公積金繳存比例（繳存額）和購建房等兩方面情況進(jìn)行測算對比，取最低值。

　　一、按住房公積金繳存比例和繳存額情況測算可貸額度。

　?。ㄒ唬┙杩钌暾埲俗》抗e金月繳存額或繳存比例低于《關(guān)于做好2010年度住房公積金月繳存額核定工作的通知》（長金管發(fā)?2010?10號）文件規(guī)定的，可貸款額度按照以下公式測算。夫妻雙方都已參加住房公積金的，按雙方可貸款額度之和測算?？少J款額度=（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限＋住房公積金個人賬戶余額）×2

　?。ǘ┳》抗e金繳存比例和額度確定：1、財(cái)政全額預(yù)算單位的繳存比例為12%；2、財(cái)政差額預(yù)算和自收自支事業(yè)單位繳存比例不低于10%；3、國有、外商投資企業(yè)等單位，繳存比例不得低于8%；4、其他單位繳存比例不低于5%；5、達(dá)到上述規(guī)定比例，且月繳存額不低于320元。

　?。ㄈ┙杩钌暾埲俗》抗e金繳存比例和月繳存額均達(dá)到上述規(guī)定的，可貸額度即為最高貸款額度。

　　二、按購建房情況測算可貸額度。

　　(一)購買住房貸款額度原則上不高于總房款的70%，但首次購買140平米以下普通自住房的，可以為80%；

　　(二)已利用貸款（包括商業(yè)住房貸款、住房公積金貸款）購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭，貸款額度不得高于總房款的60%；

　?。ㄈ┙ㄔ?、翻建、大修住房不高于評估價(jià)的70%，且不超過工程實(shí)際造價(jià)；

　　（四）貸款額度不得超過抵押房產(chǎn)價(jià)值的70%（首次購買普通自住房所購房產(chǎn)抵押的，可以為80%）；

　?。ㄎ澹┵徺I精裝修住房的，不得超過購房總價(jià)的50%；

　?。┥虡I(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款,貸款額度不超過原商業(yè)住房貸款所剩本金余額。

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