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　　【公積金貸款】

　　對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。

　　對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。

　　【公積金繳存】

　　住房公積金的月繳存額由職工住房公積金月繳存額和單位住房公積金月繳存額兩部分組成。其中，職工住房公積金月繳存額為職工月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例；單位住房公積金月繳存額為職工月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

　　其中，繳存基數(shù)是指職工個(gè)人上一年度的月平均工資。即上一年1月1日至12月31日期間的工資總額除以12。住房公積金繳存基數(shù)在每個(gè)住房公積金年度（每年的7月1日至此年的6月30日）內(nèi)核定一次。

　　由于北京市職工月均工資的提升，住房公積金月繳存額上限也隨之調(diào)整。2015年7月1日起，北京住房公積金個(gè)人繳存和單位繳存月繳存上限由原來的2085元，上調(diào)至2327元。

　　在2015住房公積金年度（2015年7月1日至2016年6月30日），北京住房公積金月繳存額上限累計(jì)為4654元，職工和單位月繳存額上限均為2327元。繳存住房公積金原則上不允許突破月繳存額上限。

　　【公積金提取】

　　主買房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個(gè)人。

　　1、主買房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不超過實(shí)際發(fā)生的住房支出；

　　2、主買房人未婚的，一般情況下按照實(shí)際發(fā)生的住房支出的100%的份額確定可提取限額；

　　3、合同上記載多個(gè)購房人并且為非配偶關(guān)系的，主買房人應(yīng)說明與其他人的關(guān)系。有產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額；無產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。

　　配偶方或者購房合同上記載的其他購房人提取住房公積金的，應(yīng)說明與主買房人的關(guān)系。有產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額；無產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。

　　職工累計(jì)提取金額已達(dá)到可提取限額后，不可因同一原因再提取住房公積金，但可依據(jù)其他提取原因再次辦理申請提取住房公積金的手續(xù)。

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