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　　住房消費類提取指南

　?。ㄒ唬┦滋鬃》课瓷暾堊》抗e金貸款（含住房公積金組合貸款）的，可以提取本人及配偶個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額（不含百元以下金額）：

　　1、職工購買首套自住住房尚未全額付清購房款的（不含二手房、外地購房），須以轉(zhuǎn)賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。辦理本項提取手續(xù)所需資料：

　?。?）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；

　?。?）本人的身份證原件及復(fù)印件；

　?。?）售房單位名稱、行號及收款賬號；

　?。?）首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；

　　（5）購房相關(guān)要件（購商品房的持已在房產(chǎn)部門備案的購房合同；購集資建房的需持市房產(chǎn)局集資建房批復(fù)或省主管部門的集資建房批復(fù)及購房協(xié)議）原件及復(fù)印件。

　　2、職工以自有資金全額付清首套自住住房購房款的，可憑購房相關(guān)資料，每3年辦理1次提取。辦理本項提取所需資料：

　?。?）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；

　?。?）本人身份證原件及復(fù)印件；

　　（3）《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；

　?。?）一手房需提供全額購房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件；二手房需提供完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件（職工以電子轉(zhuǎn)賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費繳款通知單》和《中華人民共和國稅收電子轉(zhuǎn)賬專用完稅證》原件及復(fù)印件）。

　　3、購買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的，在貸款發(fā)放并正常還款6個月后，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，每年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次（轉(zhuǎn)入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶），職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業(yè)貸款剩余金額，直至商業(yè)貸款余額結(jié)清。辦理本項提取所需資料：

　?。?）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；

　?。?）本人身份證原件及復(fù)印件；

　　（3）借款合同，抵押合同，還款儲蓄存折（卡）原件及復(fù)印件。

　　改善性住房提取

　　職工及配偶購買改善性住房的，可憑購房相關(guān)要件，每3年辦理1次提取。辦理本項提取所需資料：

　　1、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；

　　2、本人身份證原件及復(fù)印件；

　　3、首套住房和改善性住房的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；

　　4、一手房需提供改善性住房全額購房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件；二手房需提供改善性住房完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件（職工以電子轉(zhuǎn)賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費繳款通知單》和《中華人民共和國稅收電子轉(zhuǎn)賬專用完稅證》）。

　　租房提取公積金

　　職工及配偶在武漢市無自有住房的，正常連續(xù)繳存滿3個月后，可每12個月提取一次支付房租。

　　1、租住商品住房所需資料：

　　（1）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；

　?。?）本人身份證原件及復(fù)印件；

　　（3）未婚職工需提供民政部門無婚姻登記記錄查詢證明原件（出具證明之日起一個月內(nèi)有效）；已婚職工需提供配偶身份證、結(jié)婚證或戶口簿（職工與配偶在同一戶口薄登記的）原件及復(fù)印件。

　　2、租住公共租賃住房所需資料：

　?。?）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；

　?。?）本人身份證原件及復(fù)印件；

　?。?）未婚職工需提供民政部門無婚姻登記記錄查詢證明原件（出具證明之日起一個月內(nèi)有效）；已婚職工需提供配偶身份證、結(jié)婚證或戶口簿（職工與配偶在同一戶口薄登記的）原件及復(fù)印件；

　?。?）房屋租賃合同和租金繳納證明；有居住公租房資格，沒有實物配租的，提供有效的公租房資格證。

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