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　　職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標準：

　　1.不高于按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

　　計算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)

　　2.不高于個人住房公積金貸款最高額度

　　一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。

　　兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

　　3.不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度

　　(1)對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例為20%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率；

　　(2)對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；

　　(3)對擁有一套住房但未結(jié)清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為40%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；

　　4.暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。

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