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　　信陽住房公積金貸款辦理指南

　　住房公積金貸款的發(fā)放對(duì)象

　　凡在本市正常繳存住房公積金一年以上的在職干部職工(以下簡稱"職工")只要在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　住房公積金貸款所需資料

　　需要提供的共性資料：(1)住房公積金繳存證明【公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢，個(gè)人社保】;家庭成員收入證明;(2)夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件、復(fù)印件(未婚提供未婚證明);

　　根據(jù)所購、建房情況不同分別需提供以下資料(原件、復(fù)印件)：

　　1、購買商品住宅的提供

　　(1)已辦理登記備案的商品房買賣合同;(2)首付款有效憑證;(3)開發(fā)商售房賬號(hào)。

　　2、個(gè)人在單位購買經(jīng)濟(jì)適用住房的提供

　　(1)土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建筑工程規(guī)劃許可證;(2)集資方案、集資名單及住房價(jià)格測算表;(3)首付款憑證;(4)可供抵押的房產(chǎn)證明或采用公積金擔(dān)保方式。

　　3、自建住房提供

　　(1)土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建筑工程規(guī)劃許可證;(2)可供抵押的房產(chǎn)證明或采用住房公積金擔(dān)保方式;(3)確認(rèn)建設(shè)住房自籌資金憑證。

　　4、購買二手房的提供

　　(1)過戶單或契稅發(fā)票;(2)買賣雙方登記的《購房協(xié)議書》;(3)可供抵押的房產(chǎn)證明或采用住房公積金擔(dān)保方式。

　　住房公積金貸款辦理程序

　　借款人提交貸款所需資料→中心窗口對(duì)借款人的身份真實(shí)性及貸款資料等審核→填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表→簽訂《抵押合同》到房產(chǎn)部門辦理《房屋預(yù)告登記證明》→簽訂三方《貸款合同》→核發(fā)《準(zhǔn)予貸款通知書》→將貸款資金劃入售房賬號(hào)。

　　住房公積金貸款辦理時(shí)限

　　自受理之日起，貸款申請(qǐng)資料齊全，市區(qū)審核時(shí)限不超過5個(gè)工作日，各縣審核時(shí)限不超過10個(gè)工作日;符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時(shí)限不超過5個(gè)工作日。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900