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　　2016年，宿遷住房公積金貸款額度按以下方法確定：

　　1、可貸款額度=借款人及其配偶月工資總額之和×職工個(gè)人還貸能力系數(shù)×l2個(gè)月×貸款年數(shù)。

　　還貸能力系數(shù)按不同借款期限確定，5年以內(nèi)(含5年)為40%，5至30年為45%。

　　2、最高貸款限額不超過(guò)房?jī)r(jià)的規(guī)定比例，該比例由中心根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定。最高貸款限額同時(shí)不超過(guò)借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍，同時(shí)不超過(guò)本地最高貸款額度。

　　3、貸款月還款不超過(guò)家庭工資收入的一半。

　　4、房屋買受人符合住房公積金貸款條件的，但配偶繳存年限不符合貸款條件的，配偶應(yīng)正常連續(xù)按月繳存公積金3個(gè)月以上(一次性補(bǔ)繳不認(rèn)定為正常連續(xù)繳存)，方可參與計(jì)算貸款額度。必要時(shí)公積金中心可通過(guò)社保等部門查詢?cè)撀毠ぴ谒趩挝还ぷ鞯恼鎸?shí)性。

　　5、貸款申請(qǐng)人配偶在軍隊(duì)工作的，由所在軍隊(duì)出具公積金繳存證明和收入證明，且符合管理中心規(guī)定條件的，可正常參與計(jì)算公積金貸款額度。

　　6、個(gè)別單位或職工為了提高貸款額度，短期內(nèi)突擊提高住房公積金月繳存額的，經(jīng)中心調(diào)查核實(shí)后，可以按原公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算貸款額度。

　　7、住房公積金繳存在宿遷市以外，并且辦理過(guò)住房公積金貸款且未結(jié)清的，不得在宿遷市再次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款或參與計(jì)算公積金貸款額度。

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