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　　淮南個人住房公積金貸款條件及程序

　　公積金貸款的對象和范圍：繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房。

　　職工申請辦理公積金貸款的時限：職工購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生一年內(nèi)，或房地產(chǎn)權屬登記行為發(fā)生一年內(nèi)辦理;

　　職工裝修自住住房，應在房地產(chǎn)權屬登記之日起三年內(nèi)辦理。

　　申請住房公積金貸款的，應當符合下列條件：

　　(一)申請貸款當月之前住房公積金連續(xù)足額繳存一年以上;

　　(二)自有資金支付購(建、修)房款不低于規(guī)定比例;

　　(三)能夠提供貸款擔保;

　　(四)信用良好，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還能力的完全民事行為能力的自然人;

　　(五)未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清上一次申請的住房公積金貸款;

　　(六)淮南住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

　　借款人需提供以下材料：

　　(一)個人身份資料(含配偶);

　　(二)住房資料;

　　(三)擔保資料;

　　(四)管理中心要求提供的其他證件及相關證明材料。

　　借款人申請辦理住房公積金貸款按下列程序進行：

　　(一)申請。借款人憑相關證明材料到管理中心領取并填寫住房公積金貸款申請審批表。

　　(二)受理。借款人將相關資料的原件及復印件遞交管理中心，由信貸人員受理。

　　(三)初審。信貸科負責人對通過受理的資料進行初審。

　　(四)審批。審貸小組對初審的貸款資料進行審查審批。

　　(五)簽約。借款人與貸款銀行、擔保中心、公證等機構辦理相關手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由借款人承擔。

　　(六)放款。經(jīng)審批的公積金貸款，由貸款銀行根據(jù)管理中心委托貸款通知書發(fā)放貸款。

　　貸款銀行按借款合同約定時間，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金轉(zhuǎn)入售房單位或施工單位在銀行開設的賬戶內(nèi)。購買二手(存量)房等住房，經(jīng)管理中心同意后，貸款銀行可以將貸款資金轉(zhuǎn)入擔保中心或售房人在銀行開設的賬戶內(nèi)。

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