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　　在買房的時候很多人都會申請公積金貸款，因為公積金利率比較低，自己每個月還的月供金額也不會過大。但由于對于公積金貸款買房不太了解的關(guān)系，很多人都不太清楚公積金買房首付最低多少?能貸多少錢?

　公積金買房首付最低多少

　　　能貸多少錢?

　　1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應(yīng)每萬元的還款系數(shù);

　　2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%

　　3、一般最高可貸的金額80萬,如果做信用評級aa級可以最高92萬,aaa級可以最高104萬

　　以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額,當(dāng)三者有差異時,以貸款數(shù)額最低的為準(zhǔn)。

　住房公積金貸款買房溫馨提示

　　1、住房公積金貸款買房首付說明:公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款,然后再到住房公積金管理核心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。

　　2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的較高可貸額度:

　　計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2

　　3、住房公積金貸款額度按照貸款較高限額計算的可貸額度:

　　一人申請住房公積金貸款的,較高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,較高貸款額為80萬元。

　　4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。

　　5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后,夫妻中有一方辦理過公積金貸款,系統(tǒng)上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為頭次購房。

　　公積金買房首付最低多少?能貸多少錢?公積金貸款買房條件是比較苛刻，并不是你繳納了住房公積金，就可以在買房的時候申請到公積金貸款。

了解詳情請咨詢: 4001118900