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　　經(jīng)辦理完商業(yè)貸款了，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)成公積金貸款能轉(zhuǎn)嗎?

　　目前北京沒有商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的相關(guān)政策。

　　外地買房現(xiàn)在能用住房公積金貸款了，北京這能辦嗎?

　　異地購房不能申請北京的住房公積金貸款。

　　公積金貸款能貸到120萬么?

　　對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，首付款比例為20%，貸款額度為120萬元。

　　如何算算首套住房?

　　對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，首付款比例為20%，貸款額度為120萬元。

　　公積金貸款逾期了，怎么改還款額?

　　答：您好，自由還款方式下，貸款逾期后，您可以撥打12329電話語音系統(tǒng)，接通后

　　1)按1進(jìn)入“個人貸款業(yè)務(wù)查詢”，再按1進(jìn)入“通過電話委托系統(tǒng)賬號查詢”，輸入“電話委托系統(tǒng)賬號”，根據(jù)提示再輸入“電話委托系統(tǒng)密碼”。進(jìn)入系統(tǒng)后分別按2號鍵(還款查詢)，再按5號鍵(查詢逾期貸款情況)，在該欄目中可查詢“到下一還款日至少應(yīng)償還的金額”(該金額應(yīng)為逾期貸款本息、罰息及還款額之和)，即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。

　　2)記錄下該金額后，按#號鍵返回上級菜單。

　　再按1號鍵(預(yù)約還款)，根據(jù)系統(tǒng)提示重新約定還款額。但需要注意的是，約定的金額需要大于“到下一還款日至少應(yīng)償還的金額”。約定成功后下月扣款日按此金額扣劃后貸款就不會再提示逾期。

　　注意：如果您不想按該金額繼續(xù)還款，可以在償還逾期后再通過電話變更還款額，如果不修改，則銀行會一直按您最后一次約定的金額進(jìn)行扣款。

　　貸款現(xiàn)在已經(jīng)還清，我應(yīng)該如何辦理之后的手續(xù)?

　　答：您好，貸款償清三個工作日后，借款人可以去領(lǐng)取貸款全部償清證明。打印貸款全部還清證明時，應(yīng)當(dāng)攜帶借款人本人身份證和借款合同前去辦理。辦公時間周一至周五9：00至下午5：00(法定節(jié)假日除外)。

　　1)如果您以前是在城八區(qū)的管理部辦理的貸款，那么該貸款業(yè)務(wù)部門為位于方莊芳城園三區(qū)18號樓的貸款中心。如果是在遠(yuǎn)郊區(qū)縣管理部辦理的貸款，則去管理部辦理。

　　2)如果您采用的是擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證的擔(dān)保方式，接下來您可以到擔(dān)保中心辦理解除抵押的手續(xù)。具體辦理事宜，建議您咨詢擔(dān)保中心，擔(dān)保中心的咨詢電話為：82011234。

　　3)如果您采用的是抵押擔(dān)保方式，則建議您咨詢相關(guān)商業(yè)銀行。

　　現(xiàn)在名下有套房子，想再買一套房，能做公積金貸款嗎?

　　答：對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，首付款比例為30%，貸款額度為80萬元。

　　因?yàn)閾Q工作導(dǎo)致公積金中斷了，現(xiàn)在能辦貸款嗎?

　　答：您好，個人因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動導(dǎo)致中斷公積金繳存一兩個月，如果中斷的月份已經(jīng)成功補(bǔ)繳，申請貸款時提供繳存單位出具的相關(guān)證明、繳存管理部出具的證明、社保繳費(fèi)證明、與所在單位簽訂的勞動合同等，由貸款業(yè)務(wù)部門審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。

　　現(xiàn)在辦理貸款還收什么錢嗎?

　　答：我中心下屬的貸款業(yè)務(wù)部門辦理貸款時，借款人可能會涉及到交納抵押物評估費(fèi)用和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用：

　　(1)對于抵押物評估費(fèi)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照抵押物評估值的3‰收取，1500元。注：每宗房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。評估是由康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司辦理的，對于收費(fèi)問題，您可以向北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司咨詢。咨詢電話：82253557。購買政策性住房及普通一手房(商品房、自住型商品房等)不收取抵押物評估費(fèi)。

　　(2)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按貸款額的3‰收取，不足300元的，按照300元收取。擔(dān)保中心的咨詢電話：82011234。 您可以自由選擇是否由代辦為您辦理貸款手續(xù)，我中心不強(qiáng)制。

　　委托系統(tǒng)密碼忘了，怎么辦?

　　答：您好，如果密碼修改后遺忘的，需借款人本人提供本人身份證原件及復(fù)印件、借款合同或電話委托系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議，至貸款部門辦理密碼重置手續(xù)。如果您在城八區(qū)辦理的貸款，則需到貸款中心辦理，如果在遠(yuǎn)郊區(qū)縣管理部辦理的貸款，則需到辦理貸款的管理部辦理此類手續(xù)。

了解詳情請咨詢: 4001118900