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　　公積金貸款額度和流程各地不同，大連公積金貸款流程購房者需要了解。最高貸款額度：連續(xù)繳納滿6個(gè)月，本地最高貸款額度80萬、異地最高貸款額度50萬。

　　1)大連公積金貸款最高貸款額度：

　　連續(xù)繳納滿6個(gè)月，本地最高貸款額度80萬、異地最高貸款額度50萬。

　　2)首付款比例：

　　商品房：首套20%、二套40%;存量房：首套30%、二套40%;經(jīng)濟(jì)適用房：扣除政府補(bǔ)貼，30%;異地貸款：首套40%，二套50%。

　　3)大連公積金貸款年限：

　　商品房：30年。

　　二手房：房齡5年(含)以內(nèi)，貸款年限不超過25年;房齡6-19年的，貸款年限為30年減房齡;房齡20年以上的，貸款年限不超過10年;房齡30年(含)以上的，不予貸款。

　　4)大連公積金貸款利率：

　　2015年5月11日起，大連住房公積金管理中心下調(diào)公積金貸款利率，5年期(含)以下的公積金貸款利率下調(diào)至3.25%，6-30年期的貸款利率下調(diào)至3.75%。此次下調(diào)后，公積金貸款利率已經(jīng)低于2008年的最低紀(jì)錄3.87%。

　　5)大連公積金貸款年齡規(guī)定：

　　還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。

　　6)大連公積金貸款所購住房辦理貸款的時(shí)限：

　　申請公積金貸款的所購住房自交易之日起，有效期為兩年。

　　7)大連公積金提前還貸規(guī)范：

　　公積金貸款還貸滿6個(gè)月后，可以提前還貸，每次還貸額不低于3萬元。

　　8)大連公積金貸款的其他規(guī)定：

　　二套房認(rèn)貸不認(rèn)房、有較大債務(wù)額的不予貸款、銀行信用記錄不良不予貸款。

　　9)大連公積金提取程序：

　　財(cái)政撥款單位：申請人提供有關(guān)提取依據(jù)-------分口負(fù)責(zé)人初審------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人核實(shí)------中心主任審批--------財(cái)務(wù)科匯總報(bào)財(cái)政局核實(shí)撥款----------財(cái)務(wù)科支付;非財(cái)政撥款單位：申請人提供有關(guān)提取依據(jù)---------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人初審-------中心主任審批-------財(cái)務(wù)科支付

　　10)大連公積金提取材料：

　　購買自住住房：個(gè)人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票(看原件留復(fù)印件); 離、退休：個(gè)人申請，單位證明，離、退休批文(原件及復(fù)印件) ;在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明(原件及復(fù)印件) ;自建自住住房：個(gè)人申請，單位證明，建房審批手續(xù)(準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件)。

　　翻建大修自住住房：個(gè)人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件;出境定居：個(gè)人申請，單位證明，出境定居證明 ;償還購房貸款本息：個(gè)人申請，單位證明

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