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　　公積金貸款對(duì)象及條件

　　凡已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的繳存人，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，可申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　住房公積金賬戶(hù)封存的繳存人，須賬戶(hù)啟封并重新按時(shí)足額繳存六個(gè)月以上才能申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　借款人申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：

　　(一)具有完全民事行為能力的自然人。

　　(二)具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。

　　(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，同意市中心對(duì)個(gè)人信用進(jìn)行查證，個(gè)人信用良好，具備按期還本付息的能力。

　　(四)借款人及所在單位已與市中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，繳存比例各不低于5%，并正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，借款人沒(méi)有為他人住房公積金貸款提供擔(dān)保。

　　(五)借款人已簽訂真實(shí)、合法購(gòu)建房合同或其他有效證明文件，建造、翻建、大修住房的，須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房首期付款不低于所購(gòu)住房總額的30%，建造、翻建自住住房有30%的自籌資金。購(gòu)房合同簽定的時(shí)間距申請(qǐng)貸款日不超過(guò)12個(gè)月。

　　(六)借款人購(gòu)買(mǎi)自住或建造在本市國(guó)有土地范圍內(nèi)的住房。

　　(七)同意按照法定擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

　　(八)管理中心或貸款銀行規(guī)定的其他條件。

　　屬下列情況者不予辦理住房公積金貸款：

　　(一)經(jīng)中心調(diào)查，借款人及其配偶在中心或商業(yè)銀行有貸款還款不良信譽(yù)記錄的。

　　(二)職工已離退休的。

　　(三)無(wú)償還貸款本息能力的。

　　(四)房屋產(chǎn)權(quán)不清，無(wú)法辦理貸款抵押登記的。

　　(五)借款人及其配偶在中心已有住房公積金貸款的。

　　(六)購(gòu)買(mǎi)辦公用房、商業(yè)用房及單體車(chē)庫(kù)的。

　　(七)其他按國(guó)家規(guī)定不能申請(qǐng)公積金貸款的情形。

了解詳情請(qǐng)咨詢(xún): 4001118900