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　　申請(qǐng)公積金辦理房屋貸款是有許多情況的，如二手房純公積金貸款、二手房組合公積金貸款以及新房公積金組合貸款等等，不同的情況下申請(qǐng)公積金貸款的條件略有不同

　　貸款條件：

　　1.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人,在申請(qǐng)當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

　　2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

　　3.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;

　　4.申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

　　5.貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;

　　6.符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　公積金貸款申請(qǐng)材料：

　　(1)住房公積金聯(lián)名卡(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

　　(2)有效身份證明(驗(yàn)原件收2份復(fù)印件);

　　(3)婚姻證明(原件及1份復(fù)印件);

　　(4)房地產(chǎn)買賣合同或認(rèn)購(gòu)書。已經(jīng)簽署正式買賣合同的，必須提供房地產(chǎn)買賣合同(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

　　(5)所購(gòu)住房為現(xiàn)房的，須提供指定評(píng)估公司30天以內(nèi)出具的房產(chǎn)詢價(jià)單或有效期內(nèi)的評(píng)估報(bào)告(原件)(如申請(qǐng)時(shí)提供了房產(chǎn)詢價(jià)單的，需在放款前補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告原件);

　　(6)購(gòu)房首期款憑證(含開發(fā)商出具的首期款收據(jù)及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù))(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

　　(7)貸款申請(qǐng)人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明(原件);

　　(8)還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

　　(9)主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，須提供能證明相互關(guān)系的戶口薄(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件)或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

　　(10)產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書或能證明關(guān)系的戶口簿，同時(shí)需提供未成年人身份證明(原件及1份復(fù)印件);

　　(11)買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件)及代理人身份證(復(fù)印件);

　　(12)所購(gòu)現(xiàn)房已辦理房產(chǎn)證的，須提供房產(chǎn)證(復(fù)印件);

　　(13)其他需要的資料。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900