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　　對于很多沒有辦理過抓方公積金貸款的購房者來講，住房公積金貸款買房的辦理流程是陌生的。那么公積金貸款買新房究竟如何辦理呢?

　　公積金貸款申請流程比常規(guī)商業(yè)貸款流程復(fù)雜，主要復(fù)雜在住房公積金管理中心審核的環(huán)節(jié)。完整的住房公積金買房流程,可以簡單歸類為如下四個(gè)步驟：

　　1、領(lǐng)取申請表

　　購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請表,并根據(jù)提示,填寫住房公積金管理中心要求的申請表。

　　2、備齊相關(guān)材料和必要證件

　　申請人持身份證,同時(shí)要準(zhǔn)備好戶口簿(或結(jié)婚證),有時(shí)候需要申請人去民政局開取結(jié)婚或者單身證明。攜帶房屋買賣合同和公積金申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3、準(zhǔn)備申請材料

　　申請人提交的準(zhǔn)備材料:填寫完成的公積金申請表,商品房買賣合同,房產(chǎn)買賣審批文件,維修基金收據(jù),房款收據(jù),申請人和配偶的身份證明文件,夫妻雙方戶口簿,結(jié)婚或單身證明,完成規(guī)定相關(guān)稅費(fèi)的提交,之后即可簽訂住房公積金貸款合同。

　　4、劃款

　　申請人在規(guī)定時(shí)間前往住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款,并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

　　職工雖然按月足額繳納住房公積金,但對住房公積金的使用卻很陌生。住房公積金對繳納者來說最大的便利就是貸款政策優(yōu)惠。在使用中要留意住下事項(xiàng)：

　　1、申請貸款前不要動用住房公積金;

　　2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款;

　　3、貸款有困難不要忘記尋找身邊的銀行;

　　4、貸款之后房屋出租,務(wù)必告知承租方義務(wù);

　　5、貸款還清之后一定第一時(shí)間撤銷抵押;

　　6、借款合同和借據(jù)務(wù)必好好保存。

了解詳情請咨詢: 4001118900