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　　洛陽住房公積金貸款條件是什么?需要什么條件?流程如如何?

　　辦理?xiàng)l件：

　　在購買、建造、翻建自住住房時，近6個月以上，連續(xù)、足額、按月、正常繳存住房公積金的在職職工，可申請個人住房公積金貸款。

　　商品房貸款辦理要件：

　　1、身份證：借款人及共同還款人復(fù)印件4份，新版身份證需正反復(fù)印，身份證過期或無身份證的，可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明;

　　2、戶口簿：借款人及共同還款人戶口本首頁、本人頁復(fù)印件3份;

　　3、婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證、未婚證明或其它能證明婚姻關(guān)系的有效證件復(fù)印件3份;

　　4、收入證明：住房公積金繳存明細(xì)、銀行6個月工資流水、6個月工資發(fā)放明細(xì)(加蓋單位財(cái)務(wù)專用章或公章)原件1份，復(fù)印件2份;

　　5、首付款發(fā)票：復(fù)印件3份;

　　6、經(jīng)房管部門登記備案的《商品房預(yù)售合同》(《經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售合同》、《商品房現(xiàn)房合同》)3份;

　　7、如有共產(chǎn)人的需要共產(chǎn)人提供夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明復(fù)印件3份;

　　8、個人《住房公積金貸款申請表》一式2份(市區(qū)營業(yè)部貸款中心領(lǐng)取);

　　9、個人《住房公積金擔(dān)保申請表》1份(市住房置業(yè)擔(dān)保公司領(lǐng)取);

　　10、借款人還款銀行卡或折(需簽字并加蓋手印或私章確認(rèn));

　　11、借款人正方型楷體私章。

　　辦理流程：

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司與管理中心簽訂《貸款合作協(xié)議》→借款人申請貸款→貸款初審、復(fù)審、審批→簽訂《洛陽市住房公積金借款合同》(同時市住房置業(yè)擔(dān)保公司(以下簡稱擔(dān)保公司)初審、復(fù)審、審批→簽訂《委托擔(dān)保及反擔(dān)保抵押合同》)→市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)交易、抵押登記→擔(dān)保公司出具《擔(dān)保聲明》→受委托銀行發(fā)放貸款→開發(fā)公司或借款人到擔(dān)保公司領(lǐng)取相關(guān)合同→借款人按期還款。

了解詳情請咨詢: 4001118900