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　　公積金七大用法 住房消費(fèi)治療疾病均可公積金的好處很多，對(duì)于打算買房的人，可以通過公積金申請(qǐng)低息貸款提高改善住房條件的能力;對(duì)于不需要再購房的人，公積金則成為日常的一種儲(chǔ)蓄，可以在退休后作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充;同時(shí)，當(dāng)職工一旦遭遇失業(yè)、大病等情況的，還可以申請(qǐng)?zhí)崛±U存的住房公積金余額，緩解職工的家庭生活困難。但是，由于人們對(duì)于公積金相關(guān)政策的不熟悉，在需要貸款和提取公積金時(shí)往往不知該如何操作，對(duì)于一些公積金使用中的常見問題也比較模糊。為了使讀者對(duì)于公積金的具體用法有更清晰的了解。

　　利用公積金貸款購房一直以來都是備受關(guān)注的話題。很多人都知道使用公積金購房具有低首付、低利率、提前還貸更便捷、并且可以申請(qǐng)到更高額的組合貸款等優(yōu)勢(shì)。但在具體的提取使用中，又大都對(duì)相關(guān)政策缺乏清晰的了解。此外，住房公積金作為一項(xiàng)惠民政策，其作用也不僅僅局限在購房這件事上，在符合一定條件的情況下，還可以用過提取公積金用于租房、建造、翻建、大修、治療重大疾病和生活救助等方面，而這些方面恰恰是廣大百姓缺乏了解又急需了解的。

　　住房消費(fèi)用途篇

　　用法一：購房

　　1.不貸款購房可一次性提取

　　購買自有住房且未使用住房貸款，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠彿亢贤?/a>或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且提取金額不超過購房?jī)r(jià)款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，不超過購房?jī)r(jià)款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，未使用住房貸款的，共同購房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金。

　　2.商業(yè)貸款購房可提取用于首付

　　使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且不超過購房首付款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，提取金額不超過首付款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金。

　　3.商業(yè)貸款購房可提取償還本息

　　償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款本息的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗杩詈贤?/a>約定的貸款到期當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計(jì)不超過已償還的貸款本息。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金(提取人應(yīng)與辦理該貸款首付款一次性提取的職工一致)，其他購房人不能提取住房公積金。

　　4.公積金(組合)貸款購房可提取償還本息

　　償還個(gè)人住房公積金(組合)貸款本息的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠J款結(jié)清當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計(jì)不超過已償還的貸款本息。

　　用法二：建造、翻建、大修住房

　　在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且提取金額合計(jì)不超過建修房的費(fèi)用。

　　提取資料

　　1.建造、翻建住房的應(yīng)提供以下證明資料及一份復(fù)印件：

　　土地證明：集體土地使用證或建設(shè)用地許可證;

　　建房翻建證明文件，包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證或準(zhǔn)建證;

　　建房、翻建住房的工程預(yù)算;

　　農(nóng)業(yè)戶籍戶口簿。

　　2.大修住房的應(yīng)提供以下證明資料及一份復(fù)印件：

　　土地證明：集體土地使用證或建設(shè)用地許可證;

　　大修住房鑒定證明;

　　大修工程預(yù)算;

　　農(nóng)業(yè)戶籍戶口簿。

　　用法三：租房

　　1.支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租

　　支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額合計(jì)不超過減除政府補(bǔ)貼后已支付的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。

　　2.支付市場(chǎng)租房房租提取

　　職工在本市租賃住房用于自住、已支付房租，且符合以下條件之一的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：

　　a。本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄;

　　b。經(jīng)國(guó)土房管部門認(rèn)定具備享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格。

　　職工及配偶可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計(jì)不超過一個(gè)季度的房租且不超過提取限額。多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可提取住房公積金。職工及其配偶同時(shí)租住兩套(含兩套)以上住房的，只能就一套住房提取住房公積金。

　　用法四：提取父母住房公積金購房

　　1.未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。

　　職工于2012年5月1日(以合同簽定日為準(zhǔn))以后購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產(chǎn)房)，且未使用住房貸款的，購房人中的一人及配偶、雙方父母可以就已全額支付的房款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計(jì)不超過購房的價(jià)款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，不超過所購住房?jī)r(jià)款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。

　　2.使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

　　職工于2012年5月1日(以合同簽定日為準(zhǔn))以后購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產(chǎn)房)，且使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計(jì)不超過購房的首付款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，不超過首付款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。

　　3.使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

　　職工于2012年5月1日(以合同簽定日為準(zhǔn))以后購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產(chǎn)房)，且使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請(qǐng)?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，提取金額合計(jì)不超過購房的首付款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，不超過首付款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。

了解詳情請(qǐng)咨詢: 4001118900