無憂保早報(bào)：無憂保不僅是優(yōu)質(zhì)社保繳納平臺，還要做個(gè)體社保利益的捍衛(wèi)者，根植用戶，服務(wù)用戶，關(guān)注國家政策，解讀地方信息，實(shí)時(shí)跟進(jìn)，解決個(gè)體社保繳納和享受社會(huì)保障遇到的各個(gè)疑難問題。

　　一、武漢市公積金貸款的基本條件

　　1、借款人持有合法身份證件，并且是具有完全民事行為能力人

　　2、借款人及其配偶有著良好的信用記錄，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)

　　3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力

　　4、具有真實(shí)購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)，而且所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛

　　5、沒有尚未還清的公積金貸款

　　6、同意以所購住房進(jìn)行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

　　此外，對于異地調(diào)入武漢市的職工，應(yīng)由異地公積金中心出具正常繳存6個(gè)月及以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時(shí)間系數(shù)(參數(shù)值統(tǒng)一設(shè)定為1)及繳存余額倍數(shù)參與貸款額度計(jì)算。否則，按武漢市新參繳住房公積金職工的審核條件，核定住房公積金貸款資格。

　　二、武漢市公積金貸款的辦理流程

　　1、借款申請人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取相關(guān)表格并按要求填寫完畢，并連同夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件以及貸款銀行要求提交的其它證明材料等一同提交給受托銀行

　　2、受托銀行與借款人進(jìn)行面談，審核其提交的申請資料;查詢并打印借款人及配偶的《個(gè)人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個(gè)人信用情況、房貸情況;通過房產(chǎn)部門對借款申請人進(jìn)行“家庭住房信息查詢”;如果符合條件，受托銀行會(huì)在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。

　　3、貸款初審?fù)ㄟ^后，受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款(抵押)合同，并填寫房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)貸款資料。

　　4、受托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記，對借款申請人的全套資料進(jìn)行復(fù)審。

　　5、管理中心對受托銀行復(fù)審?fù)ㄟ^的貸款資料進(jìn)行終審，終審?fù)ㄟ^后，由管理中心通過受托銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入賬戶。

了解詳情請咨詢: 4001118900