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南寧職工提取住房公積金買房需提供的資料有哪些

2018-03-20 08:00:01 無憂保

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  南寧職工提取住房公積金買房時,根據(jù)不同的買房情形提供不同的辦理材料,包括購買商品房所需材料,購買二手房或拍賣房屋所需材料,購買在建集資房、在建市場運作房所需材料等。

  一、基本資料(必需)

  1.《住房公積金提取申請表》;

  2.繳存人身份證(原件、正反面復(fù)印件);

  3.繳存人住房公積金聯(lián)名卡。

  二、根據(jù)以下不同的提取類別,還須提交以下相應(yīng)資料

  1、購買商品房

  (1)基本資料;

  (2)購房合同(原件);

  (3)預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票(原件、復(fù)印件);

  (4)《商品房買賣合同登記備案證明》(原件、復(fù)印件);

  受理時限:付清房款(不含貸款)或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取,過期不再受理。

  提取額度:辦理住房貸款的,不超過購房首付款;無貸款的,不超過實際購房所支付的價款。

  2、購買二手房或拍賣房屋

  (1)基本資料;

  (2)房屋所有權(quán)證(原件、復(fù)印件);

  (3)契稅發(fā)票(原件、復(fù)印件);

  (4)付款收據(jù)(原件、復(fù)印件)。

  (5)如房屋所有權(quán)證標明為“單獨所有”,房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶就購買該房產(chǎn)申請?zhí)崛〉?,需提供結(jié)婚證(原件、復(fù)印件)及雙方在服務(wù)網(wǎng)點就此面簽知曉協(xié)議。

  受理時限:房屋所有權(quán)證登記時間起兩年內(nèi)。一次性提取,過期不再受理。

  提取額度:不超過實際支付所購住房的價款。

  3、購買在建集資房、在建市場運作房

  (1)基本資料;

  (2)購房合同或購房協(xié)議(原件、復(fù)印件);

  (3)政府房產(chǎn)或房改部門出具的購房資格證明(原件、復(fù)印件);

  (4)預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票(原件、復(fù)印件)。

  受理時限:付清房款(不含貸款)或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。

  提取額度:不超過實際支付所購住房的價款。屬一次性付款的,一次性提取,過期不再受理;屬分期付款的,一年只可提取一次,每次提取的額度不超過未提取期間支付的房款。

  4、購買保障性住房(經(jīng)濟適用住房、限價普通商品住房等)支付首付的

  (1)基本資料;

  (2)保障性住房認購協(xié)議書(原件、復(fù)印件);

  (3)①購經(jīng)濟適用住房的提供:房產(chǎn)管理部門出具的購房準購證(原件、復(fù)印件);

  ②購限價普通商品住房的提供:房產(chǎn)管理部門出具的待購?fù)ㄖ獣?原件、復(fù)印件);

  與售房單位簽訂的選房確認書(原件、復(fù)印件)。

  受理時限:認購協(xié)議書簽訂之日起兩年內(nèi)。一次性提取,過期不再受理。

  提取額度:不超過認購協(xié)議書約定的首付款額。

  5、購買危舊改造房或拆遷安置房

  (1)屬危舊房改造回遷或被拆遷后安置的提供:

 ?、倩举Y料;

  ②原拆遷合同或協(xié)議(原件、復(fù)印件);

 ?、坌沦徃脑旆炕虿疬w安置房合同(原件、復(fù)印件);

 ?、墚?shù)卣扛幕蚍慨a(chǎn)管理部門開具的購買資格確認書(原件、復(fù)印件);

 ?、菅a繳房款收據(jù)或發(fā)票(原件、復(fù)印件)。

  受理時限:付清房款(不含貸款)或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取,過期不再受理。

  提取額度:不超過超面積房款或超補償房款實際支付部分。

  (2)以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式購買還建房或安置房的提供:

 ?、倩举Y料;

 ?、诜课菡魇昭a償協(xié)議書(原件、復(fù)印件);

 ?、壅鞯夭疬w辦公室出具的有關(guān)安置方式證明(原件、復(fù)印件);

 ?、芙桓恫顑r款發(fā)票或收據(jù)(原件、復(fù)印件)。

  受理時限:交付差價款起兩年內(nèi)。一次性提取,過期不再受理。

  提取額度:不超過實際補繳的差價款。

  (3)以貨幣補償方式購買還建房或安置房的提供:

 ?、倩举Y料;

 ?、诜课菡魇昭a償協(xié)議書(原件、復(fù)印件);

 ?、壅鞯夭疬w辦公室出具的有關(guān)安置方式證明(原件、復(fù)印件);

 ?、懿疬w安置辦公室(或領(lǐng)導(dǎo)小組)出具的拆遷安置房準購證(原件、復(fù)印件);

  ⑤購房合同(原件);

  ⑥購房款發(fā)票或收據(jù)(原件、復(fù)印件);

  受理時限:付清房款(不含貸款)或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取,過期不再受理。

  提取限額:不超過購房款與補償款的差價。

  (4)屬非危舊改造戶或非拆遷戶的提供:

 ?、倩举Y料;

 ?、谫徺I危舊改造房或拆遷安置房合同(原件、復(fù)印件);

 ?、郛?shù)卣扛?房產(chǎn))部門開具的準購證(原件、復(fù)印件)或拆遷安置辦公室(領(lǐng)導(dǎo)小組)開具的拆遷安置房準購證(原件、復(fù)印件)或《商品房買賣合同登記備案證明》(原件、復(fù)印件);

 ?、茴A(yù)付款收據(jù)或發(fā)票(原件、復(fù)印件)。

  受理時限:付清房款(不含貸款)或購房合同生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取,過期不再受理。

  提取額度:不超過實際支付所購住房的價款。

  6、購買單位騰空房、已竣工集資房

  (1)基本資料;

  (2)購房合同或購房協(xié)議(原件、復(fù)印件);

  (3)《出售國有住房核定產(chǎn)權(quán)通知書》或《公有住房出售評估表》(原件、復(fù)印件);

  (4)預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票(原件、復(fù)印件)。

  受理時限:付清房款(不含貸款)或購房合同(協(xié)議)生效之日起兩年內(nèi)。一次性提取,過期不再受理。

  提取額度:不超過實際支付所購住房的價款。

  清后一年內(nèi),每年或每隔幾年提取一次。

  提取額度:每次提取額不得超過未提取期間償還的貸款本息之和。屬第三次(及以上)申請?zhí)崛〉?,提取額度計算起始時間為2015年5月。

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